房子抵押的法律依據(jù)
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房屋抵押如果是合法有效的話，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條： 符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居??；被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
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民法典規(guī)定，債務(wù)人清償后，債權(quán)就會(huì)消滅，抵押人可以持債權(quán)消滅證明到登記機(jī)關(guān)注銷抵押登記。
辦理涂銷抵押登記，只需要業(yè)主本人帶同房產(chǎn)證、他項(xiàng)證原件、還清款項(xiàng)證明、他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)表即可辦理。在抵押權(quán)消滅的情況下,抵押權(quán)人注銷抵押登記，即為不動(dòng)產(chǎn)管理工作所稱涂銷。
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房屋抵押登記程序及法律依據(jù)房屋抵押登記程序： (一)登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)以下文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明材料； 2、抵押登記申請(qǐng)書(shū)； 3、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有
2021.04.06 319 -
二手房抵押登記的程序及法律依據(jù)房屋抵押登記程序如下： 一、提出登記申請(qǐng)并提交以下材料： 1.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明材料。 2.抵押登記申請(qǐng)書(shū)。 3.抵押合同。 4.《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其
2021.02.08 167 -
扣押的法律依據(jù)在偵查活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無(wú)罪的各種財(cái)物、文件，應(yīng)當(dāng)查封、扣押；與案件無(wú)關(guān)的財(cái)物、文件，不得查封、扣押。 對(duì)查封、扣押的財(cái)物、文件，應(yīng)當(dāng)會(huì)同在場(chǎng)見(jiàn)證人和被查封、扣押財(cái)物、文件持有人查點(diǎn)清楚； 當(dāng)場(chǎng)開(kāi)列清單一式二份，由偵查
2020.06.08 458
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已經(jīng)抵押的房子怎么買賣法律依據(jù)
已經(jīng)抵押的房子可以不買賣，不過(guò)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。能買賣抵押房子的方法有： 一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去
2022-04-24 15,340 -
扣押的房子法律是否該依法抵押
1、被依法扣押的房產(chǎn)不可以抵押。 2、法律明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押，其中包括被扣押的房產(chǎn): (1)、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (2)、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (3)、列入文物
2022-11-28 15,340 -
房屋抵押登記的法律依據(jù)是什么
1、自簽訂房屋抵押合同之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人提出房屋抵押申請(qǐng)、遞交相關(guān)證明材料，到房地產(chǎn)管理部門繳納登記費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)證蓋章，發(fā)放房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。 2、法律依據(jù)；《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十條房地產(chǎn)抵
2022-11-05 15,340 -
房屋抵押登記的法律依據(jù)是什么?
1、房屋抵押登記程序及法律依據(jù)是：自簽訂房屋抵押合同之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人提出房屋抵押申請(qǐng)、遞交相關(guān)證明材料，到房地產(chǎn)管理部門繳納登記費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)證蓋章，發(fā)放房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押
2022-10-12 15,340
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電子合同的法律依據(jù)是電子合同的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)民法典》。電子合同是雙方或多方當(dāng)事人之間，通過(guò)電子信息網(wǎng)絡(luò)以電子的形式，達(dá)成的設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。電子合同的標(biāo)的可以為交付商品，也可以為提供服務(wù)。電子合同當(dāng)事人對(duì)交付商品或者提供
1,949 2022.04.17 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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欠款利息的法律依據(jù)要確定欠款利息的合法性和合理性，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解我國(guó)的最新司法動(dòng)態(tài)。具體而言，當(dāng)事人可以根據(jù)2020年最高人民法院頒布的最新司法解釋規(guī)定，也就是《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的決定》。而在此項(xiàng)司法解釋中，民間借貸中最受關(guān)注的借款利率，
2,201 2022.04.17
