延期交房的情形有哪些延期交房的處理方式有
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延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時(shí)間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過一段時(shí)間等待就可以收房的情況。 (二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等導(dǎo)致開發(fā)商不能或者短時(shí)間內(nèi)不能交付房屋的情形。 3.如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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處理延期交房糾紛的方式：由買方催告賣方在三個(gè)月的合理期限內(nèi)交房；賣方仍不交房的，買方可以解除合同并請(qǐng)求賣方承擔(dān)一定的違約責(zé)任；雙方協(xié)商不成的，可以通過起訴、申請(qǐng)仲裁的方式來處理。
延期交房可以退房的情形有：開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；開發(fā)商延期交付，催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，不給出合理理由或盲目逃避；延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，買受人不能要求解除合同，但可以要求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
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延期交房糾紛有哪些處理延期交房糾紛的處理方式主要包括： 1、催告賣方在三個(gè)月的合理期限內(nèi)交房； 2、如果賣方仍不交房的，買方可以解除合同并請(qǐng)求賣方承擔(dān)一定的違約責(zé)任； 3、協(xié)商不成的，可以通過起訴、申請(qǐng)仲裁的方式來處理。
2021.04.24 114 -
延期審理的情形有哪些1、發(fā)現(xiàn)事實(shí)不清、證據(jù)不足,或者遺漏罪行、遺漏同案犯罪嫌疑人，需要補(bǔ)充偵查或者補(bǔ)充提供證據(jù)的； 2、被告人揭發(fā)他人犯罪行為或者提供重要線索，需要補(bǔ)充偵查進(jìn)行查證的； 3、發(fā)現(xiàn)遺漏罪行或者遺漏同案犯罪嫌疑人，雖不需要補(bǔ)充偵查和補(bǔ)充提供證據(jù)，但
2020.09.12 313
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延期交房的情形有哪些，延期交房的處理方式有哪些？
延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦
2022-04-14 15,340 -
延期交房的情形有哪些，延期交房的處理方式有哪些
延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦
2022-04-12 15,340 -
什么是延期交房，延期交房的情形有哪些，延期交房的處理方式有哪些
延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。延期交房包括兩種情況：(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲
2022-02-12 15,340 -
延期交房糾紛的處理方式有哪些
1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購房者和開發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方
2022-05-26 15,340
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逾期交房的免責(zé)情形有哪些在商品房交易過程中，如果買賣雙方在購房合同中已明確約定了交付時(shí)間，如果開發(fā)商超過約定的時(shí)間未交房的，則需要承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，但是合同法也明確規(guī)定了逾期免責(zé)的例外情況。 根據(jù)《合同法》關(guān)于不可抗力的規(guī)定，逾期交房的免責(zé)一般包含以下兩種情
1,206 2022.04.17 -
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開發(fā)商延期交房怎么處理遇到了開發(fā)商延期交房的情況，購房者可以采取合法的方式來維護(hù)自己的權(quán)益。購房者可以和開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商，要求開發(fā)商及時(shí)交房并承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，如果與開發(fā)商能夠達(dá)成一致意見，那么雙方能夠省去很多的時(shí)間和精力。如果說不能協(xié)商一致，那么購房者
1,006 2022.04.17
