農村戶口遷到城市能拿到宅基地嗎？
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根據相關政策，農民轉為城鎮(zhèn)居民后，基于對房屋的所有權，仍然對房屋所占宅基地享有所有權，但房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償”。
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如果自然人將戶口從農村遷到城市，則該自然人不再屬于該集體經濟組織的成員，也就無法再分得宅基地。因為宅基地只有集體經濟組織內部的成員才可以享有，并且受到一戶一宅的規(guī)則制約，脫離了這一成員身份，就無法享有該成員權利。
通常意義上來講，城市戶口是不能擁有農村宅基地的使用權和耕地承包權的。但是這個定義關系是要根據戶口的遷移關系和時間來決定，所以不是一句話能概括的，只能分情況。第一種情況：如果農村家庭戶口中并沒有全部遷入城市，還是留有一人或者以上戶口存在的，是不會影響農村宅基地使用權和承包期內的耕地使用權的。一般來說，農村的宅基地是一戶為單位的，原則上就是一戶一宅，如果個人把戶口遷出，但是妻子或者父母的戶口還在農村，那么農村宅基地他們當然可以繼續(xù)使用。農村承包地也是以戶為單位的，如果還在承包期內將戶口遷出去，承包期內是減人不減地、增人不增地的原則，所以說即使遷出了，家人仍然可以耕種使用。第二種情況：就是全家遷入小城鎮(zhèn)，而不是大城市。根據農村土地承包法相關規(guī)定可知，這種情況，在承包期內，發(fā)包方應該按照承包方的意愿保留土地承包經營權。國家現在非常鼓勵城鎮(zhèn)化，也就是說如果全家戶口遷入的地方是縣級以下的城鎮(zhèn)，在本承包期內，是允許繼承保留土地承包權，而宅基地，屬于私有財產，當然可以繼續(xù)使用。第三種情況：全家都將戶口遷入了城市，成為了非農業(yè)戶口，根據土地承包法規(guī)定，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。當然會給予一定的補償。而農村的宅基地暫時不會被收回，一直到房屋自然倒塌，村集體就會收回宅基地使用權。這里需要注意的是農村房屋在這期間不能翻新、重建、修繕等。
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2022-04-17 15,340 -
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2022-04-28 15,340
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