房屋拆遷許可證制度的實(shí)施與效果有哪些
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房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。房屋拆遷公告是在房屋拆遷管理部門審查批準(zhǔn)拆遷申請(qǐng)、頒發(fā)拆遷許可證的同時(shí)，向被拆遷人宣布拆遷決定的一種方式。拆遷公告，一經(jīng)發(fā)出，就要產(chǎn)生巨大的影響，產(chǎn)生一系列法律后果： 1、自公告確定的拆遷之日起，拆遷紅線范圍內(nèi)各公民、法人或其他單位分別享有的國有土地使用權(quán)喪失,收歸為國有，并同時(shí)交付給拆遷人享有。雖在拆遷公告前，拆遷人已經(jīng)取得公告范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)證，但未直接實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的控制和支配。一旦房屋拆遷管理部門發(fā)出拆遷公告，拆遷人就實(shí)際地成為國有土地使用的享有者。 2、自公告發(fā)布之日起，拆遷紅線范圍內(nèi)的一切房屋、附著物的所有權(quán)和使用權(quán)都受到限制，不得改變房屋和土地用途。不得租賃房屋。 3、公告發(fā)布之日起，被拆遷人享有要求拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的權(quán)利，而拆遷人負(fù)有此義務(wù)。 4、公告發(fā)布之日起，在拆遷范圍內(nèi)不得新建、擴(kuò)建、改建房屋和其他附著物。未開工的項(xiàng)目，不得開工;正在開工的項(xiàng)目，應(yīng)立即停工。
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房屋拆遷許可證制度的規(guī)定：符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，保障性安居工程建設(shè)和舊城改造應(yīng)當(dāng)納入市縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
房屋拆遷許可證的期限是24個(gè)月。因在有效期內(nèi)未能完成對(duì)被拆遷人的搬遷需要延長房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應(yīng)提交書面報(bào)告，說明延期原因，經(jīng)征地拆遷主管部門批準(zhǔn)，可延長12個(gè)月的有效期。
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專利許可制度實(shí)施專利實(shí)施許可制度為了保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，促進(jìn)專利實(shí)施，推動(dòng)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2020.01.14 249 -
實(shí)施強(qiáng)制拆遷的主體有哪些實(shí)施強(qiáng)制拆遷的主體包括作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府或人民法院。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不向人民法院提起行政訴訟，也不搬遷的，人民政府可申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。
2020.08.26 197 -
實(shí)施強(qiáng)制拆遷的方式有哪些實(shí)施強(qiáng)制拆遷的方式有兩種： 1)行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷; 2)司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。 實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承
2020.06.19 140
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房屋拆遷證制度有哪些
房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。 房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn)，它只對(duì)特定的項(xiàng)目，在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)有效。實(shí)施房屋拆遷許可證制度，是國家加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷工
2023-05-07 15,340 -
拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷，需要哪些文件
拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。申請(qǐng)房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提交下列文件：(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)(備案、核準(zhǔn))文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
2022-03-07 15,340 -
房屋拆遷許可證制度是怎么規(guī)定的
房屋拆遷許可證制度的規(guī)定： 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條，依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)； 應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居
2023-01-17 15,340 -
房屋拆遷許可證制度是怎么規(guī)定的?
城市房屋拆遷實(shí)行許可證制度。仟何單位和個(gè)人需要拆遷房屋，均須持國家規(guī)定的批推文件、拆遷計(jì)劃和方案，向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后方可拆遷。拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許
2023-02-15 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對(duì)拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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可以適用實(shí)施強(qiáng)制許可的專利是根據(jù)我國專利法的明確規(guī)定，可以適用實(shí)施強(qiáng)制許可的專利，只限于發(fā)明專利以及實(shí)用新型專利。但是需要注意的是，我國專利法規(guī)定的專利包括了發(fā)明專利，實(shí)用新型專利以及外觀設(shè)計(jì)專利。其中，強(qiáng)制許可的適用范圍不包括外觀設(shè)計(jì)專利。專利強(qiáng)制許可主要針對(duì)的是，
2,692 2022.04.15 -
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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10
