夫妻買(mǎi)房一方未還清貸款可以過(guò)戶(hù)另一方嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚后過(guò)戶(hù)一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢(xún)首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢(xún)時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢(xún)個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般情況下是不可以的。銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網(wǎng)，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問(wèn)題，在夫妻貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行內(nèi)部是會(huì)核實(shí)清楚的，基于這種前提，一般出去銀行內(nèi)部責(zé)任規(guī)定，是不會(huì)貸款買(mǎi)房的，最好建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行，是因?yàn)楹畏N征信有問(wèn)題，再行處理解決。
不可以?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:第五條借款人須同時(shí)具備以下條件: 一、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份; 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議; 四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款。
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夫妻一方欠款另一方可以貸款嗎？一般情況下，夫妻一方欠款，不會(huì)影響到另一方的貸款。但是，存在幾類(lèi)特殊情況，第一是由于欠款上了失信人員名單，此時(shí)如果另一方想貸款共同買(mǎi)房或者買(mǎi)車(chē)的，銀行貸款將不予發(fā)放;另一種即是夫妻一方已經(jīng)從銀行處獲取貸款，此時(shí)若另一方擬買(mǎi)房或買(mǎi)車(chē)共同使用的
2020.09.26 693 -
離婚后貸款房還清貸款過(guò)戶(hù)還需另一方嗎離婚后按揭房的過(guò)戶(hù)情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并
2021.04.18 394 -
夫妻一方貸款買(mǎi)車(chē)另一方有義務(wù)還嗎有義務(wù)，我國(guó)夫妻財(cái)產(chǎn)實(shí)行共同共有制，因此在承擔(dān)責(zé)任的方式上，夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任，即不論雙方是否已經(jīng)離婚，對(duì)共同債務(wù)應(yīng)以夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)或夫妻任何一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)清償。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部分或全部
2021.04.03 375
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夫妻一方貸款未還清另一方需要償還嗎
夫妻分居期間一方所產(chǎn)生的債務(wù)另一方應(yīng)否負(fù)責(zé)應(yīng)視具體情況而定，主要是看其負(fù)債的緣由。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙臈l就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主
2022-09-14 15,340 -
夫妻一方有貸款另一方還可以貸款嗎？
可以，貸款必須要滿(mǎn)足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款辦理?xiàng)l件： 1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民； 2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期
2022-05-30 15,340 -
夫妻一方?jīng)]工作另一方可以貸款買(mǎi)房嗎
夫妻一方?jīng)]有工作會(huì)影響另一方申請(qǐng)房貸。銀行審判貸款申請(qǐng)是會(huì)審查貸款人的償還能力，對(duì)于夫妻貸款的會(huì)審查夫妻雙方的還款能力，所以一方?jīng)]有工作肯定會(huì)應(yīng)當(dāng)夫妻共同貸款。當(dāng)然如果一方是申請(qǐng)個(gè)人貸款的，不會(huì)有影響
2022-11-02 15,340 -
夫妻一方買(mǎi)的房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到另一方可以嗎?
1、共同房百產(chǎn)是可以過(guò)戶(hù)到一人名下的。 2、夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過(guò)戶(hù)即可。 3、即便過(guò)戶(hù)到一人名下，即房產(chǎn)證上只有度一人的名字了，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚姻家庭法律上夫妻還是各享
2022-06-27 15,340
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夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信嗎夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買(mǎi)房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11 -
00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶(hù)給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
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夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時(shí)，另一方可訴訟離婚，對(duì)于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時(shí)間沒(méi)有達(dá)到兩年，其配偶可以先申請(qǐng)宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
863 2021.04.25
