夫妻一方貸款買(mǎi)房可以過(guò)戶(hù)給另一方嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚后過(guò)戶(hù)一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢(xún)首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢(xún)時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢(xún)個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般情況下是不可以的。銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網(wǎng)，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問(wèn)題，在夫妻貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行內(nèi)部是會(huì)核實(shí)清楚的，基于這種前提，一般出去銀行內(nèi)部責(zé)任規(guī)定，是不會(huì)貸款買(mǎi)房的，最好建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行，是因?yàn)楹畏N征信有問(wèn)題，再行處理解決。
不可以?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:第五條借款人須同時(shí)具備以下條件: 一、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份; 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議; 四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款。
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夫妻一方欠款另一方可以貸款嗎？一般情況下，夫妻一方欠款，不會(huì)影響到另一方的貸款。但是，存在幾類(lèi)特殊情況，第一是由于欠款上了失信人員名單，此時(shí)如果另一方想貸款共同買(mǎi)房或者買(mǎi)車(chē)的，銀行貸款將不予發(fā)放;另一種即是夫妻一方已經(jīng)從銀行處獲取貸款，此時(shí)若另一方擬買(mǎi)房或買(mǎi)車(chē)共同使用的
2020.09.26 693 -
夫妻一方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給他人另一方可不可以夫妻雙方在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)協(xié)商一致，任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若夫妻一方超出日常生活需要擅自將夫妻共
2021.04.18 311 -
夫妻一方貸款買(mǎi)房需要另一方簽字嗎貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
2021.01.01 794
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夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)房子可以過(guò)戶(hù)給另一方嗎？
1，夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚后過(guò)戶(hù)一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享
2022-03-25 15,340 -
夫妻一方?jīng)]工作另一方可以貸款買(mǎi)房嗎
夫妻一方?jīng)]有工作會(huì)影響另一方申請(qǐng)房貸。銀行審判貸款申請(qǐng)是會(huì)審查貸款人的償還能力，對(duì)于夫妻貸款的會(huì)審查夫妻雙方的還款能力，所以一方?jīng)]有工作肯定會(huì)應(yīng)當(dāng)夫妻共同貸款。當(dāng)然如果一方是申請(qǐng)個(gè)人貸款的，不會(huì)有影響
2022-11-02 15,340 -
夫妻一方是黑戶(hù)另一方能貸款買(mǎi)房嗎
會(huì)有一定的影響。配偶被列入銀行黑名單，另一方申請(qǐng)貸款將受到影響。購(gòu)房和抵押貸款以家庭為單位；因此，如果夫妻信用記錄有問(wèn)題，銀行不會(huì)接受全家購(gòu)房抵押貸款的申請(qǐng)?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第六條貸款人應(yīng)當(dāng)根
2021-12-12 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)給另一方嗎
1、共同房百產(chǎn)是可以過(guò)戶(hù)到一人名下的。 2、夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過(guò)戶(hù)即可。 3、即便過(guò)戶(hù)到一人名下，即房產(chǎn)證上只有度一人的名字了，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚姻家庭法律上夫妻還是各享
2022-11-07 15,340
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夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信嗎夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買(mǎi)房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11 -
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離婚房子怎么過(guò)戶(hù)給另一方離婚后房子如何過(guò)戶(hù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶(hù)口簿、離婚協(xié)議書(shū)、離婚證，以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,554 2022.05.11 -
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夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時(shí)，另一方可訴訟離婚，對(duì)于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時(shí)間沒(méi)有達(dá)到兩年，其配偶可以先申請(qǐng)宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
863 2021.04.25
