夫妻之間房產如何更名？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。房產證更名也可以通過繼承實現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產所有權證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。 2、結婚證復印件(核對原件)。 3、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)。 4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議。 5、房屋所有權證。 6、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)。 7、房屋所有權證附圖，登記表復印件。
-
汽車夫妻之間更名如何辦理汽車夫妻之間更名的辦理手續(xù)如下：1、機動車登記證書；2、行駛證；3、雙方的身份證明；4、屬于夫妻雙方共同所有的，提供結婚證或者證明夫妻關系的居民戶口簿。夫妻雙方到場，帶著各自以上證件，開車到將成為車主的身份證明的所轄車管分所辦理。夫妻之間車
2021.12.11 2,631 -
汽車夫妻之間更名如何辦理汽車夫妻之間更名的辦理手續(xù)如下： 1、機動車登記證書； 2、行駛證； 3、雙方的身份證明； 4、屬于夫妻雙方共同所有的，提供結婚證或者證明夫妻關系的居民戶口簿。夫妻雙方到場，帶著各自以上證件，開車到將成為車主的身份證明的所轄車管分所辦理。夫
2020.05.22 557 -
夫妻離婚房產如何更名夫妻離婚房產辦理更名方法： 一、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 二、到房地產交易中心辦理轉繪； 三、到房管局辦理免征契稅申請； 四、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費； 五、取證。
2020.06.03 275
-
房產證更名夫妻之間如何變更房產證
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產所有權證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料：1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明
2021-12-27 15,340 -
夫妻之間房產更名，夫妻之間房產更名需要哪些手續(xù)
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中
2022-04-07 15,340 -
夫妻夫妻之間如何辦理房產證更名手續(xù)
辦理夫妻房產證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (1)如是房改房，需提供原售
2022-02-21 15,340 -
房產證夫妻之間更名
配偶之間變更房屋登記權利人,房屋所有權人為配偶一方，變更為另一方所有的。 一．登記要件 1房屋所有權變更登記申請書（原件留存）； 2申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）； 3房屋所有權證書（原件留存
2022-04-21 15,340
-
01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:27
如何辦理房產更名很多人將房產更名與房產過戶混為一談，事實上二者存在本質區(qū)別。房產更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產權證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產權證的情況下向不動產登記機關申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產權證上
1,981 2022.04.17 -
00:59
夫妻之間離婚房產過戶費用夫妻之間離婚房產過戶費用如下： 1、契稅按產價百分之二； 2、印花稅按產價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17
