被法院拍賣的財(cái)產(chǎn)會(huì)優(yōu)先賣出嗎
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1、法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后拍賣優(yōu)先于變賣。《人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 2、拍賣必須通過有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并且有評(píng)估價(jià)。 3、拍賣要先期公告。拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。
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人民法院在拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人是不能優(yōu)先購(gòu)買的，僅法律規(guī)定的房屋承租人和其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。
如果是被拍賣獲得的款項(xiàng)在償還債務(wù)后，如有剩余會(huì)進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒有可以居住的房屋，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。
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法院拍賣房產(chǎn)能優(yōu)先購(gòu)買嗎在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)
2020.10.10 448 -
法院拍賣配偶優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如果房屋是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，人民法院拍賣房屋清償一方個(gè)人債務(wù)的，在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。如果買受人無法一次性付清房款的，則辦理競(jìng)買手續(xù)前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。
2021.04.16 1,854 -
婚后債務(wù)被男方拍賣女方財(cái)產(chǎn)法院會(huì)拍賣嗎婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方因?yàn)楣餐疃a(chǎn)生的債務(wù)，該筆債務(wù)屬于夫妻雙方的共同債務(wù)，債權(quán)人可以向夫妻任何一方主張債權(quán)，債權(quán)人起訴申請(qǐng)執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的，可能會(huì)執(zhí)行女方名下的房產(chǎn)。
2021.01.25 157
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祖先遺留的財(cái)產(chǎn)被拍賣違法嗎
對(duì)于祖先遺留的財(cái)產(chǎn)，由于當(dāng)事人所有的，當(dāng)事人拿到拍賣行拍賣并不屬于違法犯罪行為。另外，法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標(biāo)的。 《中華人民共和國(guó)拍賣法》 第六條拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人
2022-03-20 15,340 -
法院拍賣執(zhí)行人參加拍賣，有什么優(yōu)先權(quán)嗎？
申請(qǐng)人沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不預(yù)交保證金。 一、申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人都不是優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。 最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十五條規(guī)定：法律、行政法規(guī)對(duì)買受人
2022-08-06 15,340 -
公司被法院拍賣, 個(gè)人資產(chǎn)會(huì)被拍賣嗎
拍賣，是基于法院或行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查封財(cái)產(chǎn)。清算，基于股東、債權(quán)人或債務(wù)人申請(qǐng)，或出現(xiàn)法定清算事由（公司章程規(guī)定，股東大會(huì)決議，營(yíng)業(yè)期限屆滿，行政注銷等）。有限責(zé)任公司擁有獨(dú)立法人資格，其被依法定程序解散
2022-03-09 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)法院拍賣能拍賣出來嗎
按實(shí)際情況，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方向外形成的債務(wù)，另一方也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。所以，由于房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時(shí)候，可以按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)
2021-05-30 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
