二手房交易時(shí)需要簽什么合同
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二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書(shū)面格式的委托書(shū)。 5、原契稅完稅證明。 6、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同、由房屋土地測(cè)繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結(jié)清帳單。(上個(gè)月) 8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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在二手房交易中，合同的簽訂其實(shí)最為重要，簽合同時(shí)，最不可少的三個(gè)合同證明： 1、中介委托合同：如果是通過(guò)中介買房，那中介一般不會(huì)讓您直接見(jiàn)賣房人，中介一定會(huì)讓您跟他簽一個(gè)居間合同。 2、房屋買賣合同：這個(gè)合同中，買房人一定要看仔細(xì)房屋原來(lái)的所有權(quán)是誰(shuí)，房屋的面積有多大，房屋的價(jià)格是多少，各種費(fèi)用的結(jié)清問(wèn)題。 3、銀行貸款抵押合同：如果買二手房時(shí)房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。
簽二手房合同注意事項(xiàng)有： 1、買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)； 2、查看房屋有無(wú)抵押； 3、明確房款交付方式； 4、明確合同履行期限、地點(diǎn)、方式； 5、明確違約責(zé)任； 6、估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)； 7、明確戶口遷出期限； 8、費(fèi)用拖欠問(wèn)題的處理。
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二手房交易時(shí)需要簽訂哪些合同在二手房交易中，合同的簽訂其實(shí)最為重要，簽合同時(shí)，最不可少的三個(gè)合同證明： 1、中介委托合同：如果是通過(guò)中介買房，那中介一般不會(huì)讓您直接見(jiàn)賣房人，中介一定會(huì)讓您跟他簽一個(gè)居間合同。 2、房屋買賣合同：這個(gè)合同中，買房人一定要看仔細(xì)房屋原來(lái)的
2021.01.01 108 -
二手房交易網(wǎng)簽合同要寫(xiě)什么二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng): 1、查驗(yàn)賣房者的房產(chǎn)證。 2、注意合同文本。 3、核對(duì)賣房身份證。 4、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼。 5、雙方約定好違約責(zé)任。
2020.12.11 197 -
二手房交易須簽什么合同二手房交易須簽買賣合同，約定房屋的名稱、位置、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式等內(nèi)容。當(dāng)事人有委托中介或借款的需要的，還可以依法訂立中介合同和借款合同。
2021.04.25 125
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二手房交易需要簽什么合同
要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)
2022-04-14 15,340 -
二手房交易時(shí)簽合同需要什么材料
二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚
2022-04-11 15,340 -
二手房交易時(shí)簽合同需要什么證件
首先，你自己需要提供你的身份證復(fù)印件，若沒(méi)有身份證需要提供戶口本復(fù)印件。 其次，對(duì)方需要提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，對(duì)方的身份證復(fù)印件。 第三，辦理房屋登記的，有些地方還需要你提供你的首套房證明文件的哈。
2022-08-09 15,340 -
二手房交易簽合同需要什么手續(xù)
簽訂二手房買賣合同所需的證件包括房屋買賣雙方的身份證明、登記申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)來(lái)源證明材料、房地產(chǎn)界限、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系的人還需與他人利益相關(guān)的說(shuō)明材料等。
2021-11-03 15,340
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購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
00:53
二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之
905 2022.04.17 -
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簽買房合同時(shí)需要注意什么買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤。 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)
1,828 2022.04.17
