租賃合同有哪些法定的解除條件
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第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
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不定期租賃時(shí)當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同;因租賃物部分或者全部毀損滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。在不定期租賃中，當(dāng)事人在合同中未約定租賃期限，因此任何一方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同。定期租賃合同的當(dāng)事人在合同中約定了租賃期限，合同于租賃期間屆滿即告終止。
當(dāng)事人可以協(xié)商解除房屋租賃協(xié)議。如果沒有約定或者不能協(xié)商一致，只要滿足一定的條件，單方也可以解除租賃合同。
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租賃合同解除的條件有哪些？租賃合同解除的條件為：符合合同中約定的解除條件或者法定的解除條件。如果都不符合，雙方協(xié)商一致也可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)
2021.04.19 136 -
租賃合同的解除有哪些條件租賃合同的解除法定條件為： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行
2021.02.19 135 -
租賃合同解除條件有哪些1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合
2021.01.18 109
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租賃合同的法定解除條件有哪些
第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危
2022-04-02 15,340 -
租賃合同法定解除有哪些條件
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行； 4、當(dāng)事人一方遲延
2022-05-17 15,340 -
租賃合同的法定解除權(quán)條件有哪些
租賃合同的法定解除權(quán)如下，1.因不可抗力而解除； 2.承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除； 3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除； 4.承租人未付或遲付租金而解除； 5.承租人未按照租賃
2022-06-22 15,340 -
租賃合同解除的條件有哪些
解除租賃合同的前提是存在違約行為，一般有以下幾種情況： 1、租賃方（甲方）違約，如合同內(nèi)有明確說明，因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住的、甲方合同期內(nèi)提前解除合同的、其它甲方未能按合同約定內(nèi)容執(zhí)行的，合同
2022-04-11 15,340
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17 -
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合同解除的條件有哪些根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任，并
5,989 2022.04.15 -
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合同法定解除的事由有哪些合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行
2,842 2022.04.17
