房屋拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容
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;房屋拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標準和地點; (3產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式; (6)違約責任和爭議解決的方式; (7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
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無因管理中的不當管理，是指管理人沒有法定或約定的義務，為他人管理事務，但管理事務不利于本人，或管理事務違反本人明示或可得推知的意思。 不當管理的管理人將構成侵權，如果被管理人不主張享有無因管理所得的利益，一般可按照不當?shù)美幚?，符合侵權要件的，被管理人還可以主張侵權損害賠償。
我國刑法規(guī)定的一種量刑種類。管制是對罪犯不予關押，但限制其一定自由，依法實行社區(qū)矯正的刑罰方法。管制是我國特有的一種輕刑。 判處管制的罪犯仍然留在原工作單位或居住地工作或勞動，在勞動中應當同工同酬。管制的期限為3個月以上2年以下，數(shù)罪并罰時不得超過3年。
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