房子抵押給銀行土地證還可以辦理轉(zhuǎn)讓嗎
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已抵押的土地不可轉(zhuǎn)讓已經(jīng)抵押給銀行了，這實際上存在兩種權(quán)利。一個是租賃權(quán)，一個是債權(quán)。抵押權(quán)是一種對債務(wù)提供擔保的方式，在抵押關(guān)系成立期間并不轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但是抵押權(quán)人在債務(wù)人不能履行債務(wù)時對抵押房屋的變賣款有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
土地使用權(quán)抵押給銀行，在一般情形下可以辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。 第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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抵押的土地可以轉(zhuǎn)讓嗎可以，但必須征得抵押權(quán)人同意，否則不可以自行轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害
2021.03.26 421 -
房子抵押給銀行還能再抵押嗎？房子抵押給銀行不能再抵押。如果房子抵押給銀行后,在沒有解押的情況下是不能再次抵押給私人的。做抵押的物品權(quán)證、房權(quán)證、土地使用證應(yīng)當放在房管部門保管。第二次抵押將沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房管部門也不會辦理正式抵押手續(xù)。只有銀行同意解除抵押后,房管
2021.02.08 1,966 -
土地使用權(quán)抵押給銀行房產(chǎn)證補辦在一般情形下，土地使用權(quán)抵押給銀行，可以辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當事人或者其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。 第二十條規(guī)定
2020.08.04 275
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土地使用權(quán)抵押給銀行可以辦房產(chǎn)證嗎？
在一般情形下，土地使用權(quán)抵押給銀行，可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當事人或者其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申
2022-07-19 15,340 -
土地抵押能過戶嗎土地抵押的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地使用權(quán)設(shè)定抵押后，當事人還可將土地上新增的房屋設(shè)定抵押。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，
2022-08-12 15,340 -
土地證是銀行抵押的可以辦理房產(chǎn)證嗎
現(xiàn)在由于房價的不斷上漲，導(dǎo)致購房成本急劇增加，這也讓不少購房者在購房的時候變得非常的謹慎。近來不少購房者在進行房產(chǎn)交易的時候，發(fā)現(xiàn)了這樣的問題，那就是開發(fā)商將土地使用權(quán)抵押給了銀行，不少人想要了解一下
2021-06-08 15,340 -
銀行抵押的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地使用權(quán)抵押給銀行，在一般情形下可以辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明
2022-12-03 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,355 2022.04.15 -
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土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
