一般情況下是60天左右。其實，貸款買房拿產(chǎn)權證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。按揭買房子根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權證的時間會拖后。按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

按揭購房多久拿房產(chǎn)證要依據(jù)買賣雙方的購房合同約定，以及房屋所在地房管部門辦理交易手續(xù)的時限規(guī)定。按揭房子是指通過向銀行申請貸款支付房款的方式購買的房屋。按揭購房和全款買房相比，都需要經(jīng)過簽署房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽、備案、申請登記，發(fā)證的環(huán)節(jié)。而貸款購房的程序中需要額外辦理向銀行申請貸款，辦理抵押登記手續(xù)。上述各項交易環(huán)節(jié)的辦理時限目前并沒有全國統(tǒng)一的法律規(guī)定，而是由該環(huán)節(jié)的具體辦理單位自行規(guī)定。主要受三個因素，一是對于依照規(guī)定應當由買賣雙方共同或單方申請的，買賣合同是否明確約定了應當在幾日內(nèi)配合提出申請;二是貸款銀行收到貸款申請后具體處理貸款審核以及發(fā)放貸款的時間規(guī)定;三是房屋所在地房管部門對備案登記、房產(chǎn)證辦理的時限規(guī)定。目前明文規(guī)定了房屋所有權登記應當在受理后30個工作日完成。應當清楚，后兩項時限都是以買賣當事人申請為起算點，所以雙方可以通過合同明確約定申請時間，盡早辦理，如果一方有拖延辦理行為的，就可以追究違約賠償責任。