商品房買賣合同需要哪些內容
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商品房買賣合同的主要內容包括： 1、房屋 包括房屋的數(shù)量和質量在數(shù)量上應明確計量單位，在質量上應明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次，房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境、配套設施以及物業(yè)管理等，都必須明確清楚 2、價款 即一方當事人以貨幣形式支付對方房屋的代價，是買受人最主要的義務它既是房產買賣合同中最重要的內容之一，也是房屋面積、房屋質量的價值表現(xiàn)在合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式 3、履行合同的期限和方式 即房屋支付的日期和交付手續(xù)，房屋價款的支付日期和支付辦法等，房價是現(xiàn)金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。 4、產權登記及費用 明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用，由買方承擔。 5、房屋基地使用權 房屋基地所有權屬于國家或者集體。 6、違約責任 合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責任。比如開發(fā)商逾期交房，交房時存在嚴重質量問題，或者購房者不按期支付價款等。出現(xiàn)類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。
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商品房的買賣合同內容一般包括： （1）合同當事人； （2）商品房的基本情況； （3）商品房的價格； （4）商品房交付條件與交付手續(xù)； （5）面積差異處理方式； （6）規(guī)劃設計變更； （7）商品房質量及保修責任； （8）合同備案與房屋登記； （9）前期物業(yè)管理。
訂立商品房買賣合同需要寫明買賣雙方和商品房的基本信息；辦理產權登記的有關事宜；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產權歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責任等。
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商品房買賣合同內容有哪些商品房買賣合同內容有以下這些： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設備標準承諾; (七)供水
2020.11.16 237 -
商品房買賣合同主要內容有哪些訂立商品房買賣合同需要寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產權歸屬與違約責任等。
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商品房買賣合同應當包括哪些內容，商品房買賣合同的主要內容有哪些
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商品房買賣合同主要內容是哪些
商品房買賣合同主要內容一般包括雙方的基本信息、房屋的位置、面積、價格、付款方式、交房期限、違約責任等?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房買賣合同應當明確以下主要內容： （一）當事人名稱或
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商品房買賣合同要明確哪些內容
隨著房地產市場的蓬勃發(fā)展，并伴隨著國家關于房屋分配體制的改革，商品房買賣已經逐步深入到百姓的日常生活中。商品房買賣不可避免地要訂立商品房買賣合同，商品房買賣合同應該明確哪些內容呢？商品房合同一般需要包
2022-05-31 15,340 -
商品房買賣合同有哪些主要內容
商品房買賣合同的主要內容有以下這些： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
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