房產證沒下來能離婚嗎
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如果是婚前房產，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，可以夫妻協(xié)商分割。 房產證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對財產進行劃分包括還沒有房產證的房產，財產分割協(xié)議具有法律效力。如果對方不履行的話，可以依據(jù)離婚協(xié)議，向法院提起訴訟。
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次,我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。第三,沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執(zhí)行的財產。
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房產證沒下來能買嗎房產證沒下來是不能買的。在這種房產證還沒有下來的情況下，如果想要出售，就只能夠由買賣雙方共同將將下合同，等到房產證下來之后才能進行，過戶房產的交易是以產權的過戶為界限的，沒有過戶的產權，在原則上市不屬于買方的，當然也就不會有相應的保障，這樣
2022.04.16 1,962 -
房產證沒下來如何離婚我國的婚姻法規(guī)定，房產證沒下來并不會對離婚結果產生影響。房產一般屬于夫妻雙方的共同財產。如果夫妻共同購買的房屋還沒辦產權證，就算一方起訴到法院，法院也不會隨便處分沒有房屋產權的，或房屋權屬不明確的房屋。法院不會判該房屋歸誰所有，但是法院會主
2022.01.03 2,560 -
房產證沒下來離婚歸誰離婚時要分割共同財產，如果是在婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋，在沒有房產證的情況下，離婚時，不可以作為共同財產來分割?？梢缘热蘸蠓慨a證下來了，才能確定是不是屬于共同財產，如果被認定是共同財產，可以按照平等的原則來進行分割。如果一方贈與另一方房產
2022.04.13 555
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房產證沒下來能買嗎
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次,我
2022-05-12 15,340 -
房產證沒下來能賣嗎
對房產證沒下來，可以買，但是存在一定的法律風險。在這種情形下，應當謹慎購買，建議等對方拿到房產證時，再協(xié)商購買。根據(jù)《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土
2022-06-04 15,340 -
房產證沒下來能買嗎？
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次,我
2022-06-02 15,340 -
房產證沒下來能公證嗎
不能，沒房產證不能公證房產所有權：沒有房產證的房屋公證是無效的，房產公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房屋房產證就不能明確這點房屋所有權問題，更不要說做房屋房產公證，沒有房產證的房屋房產公證的
2022-05-30 15,340
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01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因為感情破裂想要解除婚姻關系，這時候人民法院就很有可能會對房產作出不予處理的決定。這主要是因為，我國實行不動產登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動產的產權登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
00:53
房產證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:10
2021年廣州離婚證一天能辦下來嗎根據(jù)2021年最新的規(guī)定，在廣州離婚證一天并不能辦下來。這主要是因為，根據(jù)我國民法典第1077條的規(guī)定，協(xié)議離婚需要遵循30天的離婚冷靜期。只有離婚冷靜期經(jīng)過，并不存在任何一方向婚姻登記機關申請撤回離婚登記的情況，雙方才會被準許登記協(xié)議離婚
1,247 2022.04.17
