婚前一方貸款買的房子能算夫妻共同財產(chǎn)嗎
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婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。這就是對婚前買二手房婚后取得房產(chǎn)是否屬夫妻共同財產(chǎn)問題的回答
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如果婚前雙方都出資買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方全款購買或者一方婚前支付首付購買登記在一方名下的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。
結(jié)婚前買的房子有貸款算夫妻共同財產(chǎn)的。但該房屋的所有款項由一方負(fù)擔(dān)，或該房屋費(fèi)用由雙方共同支付，且雙方合同書形式約定該房屋歸一方個人所有的除外。
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婚前夫妻共同貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前夫妻一方以個人名義貸款買房，房產(chǎn)登記在夫妻名下的，該房是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有變賣夫妻房產(chǎn)的行為，則法院在離婚分割房產(chǎn)時，可以讓該方不分或少分房產(chǎn)份額。
2021.02.27 140 -
女方婚前貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?結(jié)婚前全額付款購買的房子都不屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算彼此共同出資購買，且登記兩人名字，只能是彼此財產(chǎn)，最終都會按房屋所有權(quán)市場份額來切分；結(jié)婚前一方付款首付，且只登記在自身戶下，結(jié)婚后雙方共同還貸，那一同還貸的那一部分就是屬于共有財產(chǎn)。
2021.10.18 110 -
買房子婚前貸款算是夫妻共同財產(chǎn)嗎買房子婚前貸款不屬于夫妻共同財產(chǎn)，特殊情況除外，因為婚前的個人存款屬于婚前個人產(chǎn)業(yè)，個人產(chǎn)業(yè)的變動不會改變個人產(chǎn)業(yè)底子性質(zhì)，所以該房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.21 171
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婚前夫妻一方貸款買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前買房登記在一方名下的，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、《》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
2022-08-25 15,340 -
一方婚前貸款買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
不屬于共同財產(chǎn)、只是他的。依據(jù)就是《》第十八條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)”。
2022-08-25 15,340 -
婚前一方貸款買的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前買房登記在一方名下的，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、《》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
2022-09-02 15,340 -
婚前貸款買的房子能算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前買房是個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共有財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺
2022-07-08 15,340
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結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
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男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
