婚前夫妻貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
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一、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下 該房屋歸購房人所有、屬其個人財產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，應當認定為以共同財產(chǎn)清償個人債務。 在離婚分割財產(chǎn)時，應當由擁有房屋一方以其個人財產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩余未歸還的債務為個人債務。 二、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務。 婚前一方支付的首付款及按揭還款，其未明確表示歸共同所有的，應屬其個人財產(chǎn)。 在離婚時，應先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。 三、夫妻一方婚前購買房屋，登記在雙方方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 無論是婚前還是婚后，登記在雙方名下的行為，應認定為明示放棄個人所有，轉(zhuǎn)為共同所有。 婚前一方支付的首付款也轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務。 在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償；但可以考慮一方對房屋取得貢獻較大，適當多分。
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如果婚前雙方都出資買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方全款購買或者一方婚前支付首付購買登記在一方名下的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。
夫妻婚前買房不是夫妻共同財產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。一方在婚前所得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，共同財產(chǎn)是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，如果房產(chǎn)是雙方婚前共同購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)。但是如果雙方約定將婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)，則房產(chǎn)歸雙方共同所有。
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婚前貸款買房算是夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前貸款買房不是一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方共同出資貸款的，或一方婚前貸款，雙方婚后共同還貸的情況下，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是一方個人財產(chǎn)購買的，則屬于個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。
2021.01.26 151 -
婚前買房貸款算是夫妻共同財產(chǎn)嗎在法律上婚前買房貸款一般不是夫妻共同財產(chǎn)，婚前貸款一般是屬于一方的個人財產(chǎn)；但是如果該房子婚后夫妻共同還貸的，共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.18 167 -
結(jié)婚前貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等等。
2021.02.21 240
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夫妻婚后貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些
2022-07-25 15,340 -
婚前貸款買房算是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前貸款買房不一定是夫妻共同財產(chǎn)。雙方共同出資貸款的，視為夫妻共同財產(chǎn)，當事人另有約定的除外。如果一方出資購買，婚后共同償還貸款，并以首付款人的名義登記，房屋所有權(quán)由雙方協(xié)。協(xié)議不成的，房屋歸登記人，
2021-11-09 15,340 -
婚前貸款買房算是夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。 （1）首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合
2022-06-24 15,340 -
婚前夫妻一方貸款買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前買房登記在一方名下的，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、《》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用
2022-08-25 15,340
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男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04
