2017中國(guó)上海使用權(quán)繼承
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公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關(guān)系，所以在公房的承租人死亡后，其繼承人并不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人。
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使用權(quán)房屋是不可以繼承的，被繼承人對(duì)該房屋沒(méi)有所有權(quán)，但是被繼承人去世后，與其共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
上海使用權(quán)房限購(gòu)是指上海市為了提高公有住房的成套使用進(jìn)行的公租房的承租權(quán)交換。限購(gòu)的對(duì)象是：上海市戶籍家庭擁有2戶以上住房的，上海市戶籍單身且年滿18周歲個(gè)人擁有1戶以上住房的，以及本市非同一戶籍家庭成員的 2名及以上個(gè)人，不得通過(guò)差價(jià)換房取得同一戶公有住房承租權(quán)。
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上海使用權(quán)房承租人變更規(guī)定1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住一年以上; 5、沒(méi)有其他住房。 6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。
2022.11.07 2,440 -
2017上海遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？證明涉及房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按受益份額的面積計(jì)算,每平方米80元,證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的,減半收取。
2020.07.20 289 -
我國(guó)的土地使用權(quán)能繼承么國(guó)有土地使用證是屬于國(guó)家的，人民并沒(méi)有繼承權(quán)，因此是不能夠進(jìn)行繼承的。
2021.04.07 202
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上海使用權(quán)房產(chǎn)繼承
1、上海的使用權(quán)公房有一定的特殊性。隨著公有住房制度的改革，公房可以置換，可以個(gè)人名義以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格買(mǎi)下，公有住房的使用權(quán)也便具有了一定的市場(chǎng)價(jià)值,并能以貨幣的方式進(jìn)行量化。因此，在實(shí)踐中，有判例
2022-05-03 15,340 -
上海使用權(quán)可以繼承嗎
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人
2022-04-25 15,340 -
上海使用權(quán)如何繼承，可否過(guò)戶
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人
2022-04-29 15,340 -
上海房產(chǎn)的使用權(quán)，是否能繼承
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人
2022-05-01 15,340
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01:13
中國(guó)繼承法的繼承順序2021年1月1日起，我國(guó)繼承法失效，現(xiàn)行有效的民法典對(duì)繼承人的繼承順序做出明確規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)，遺產(chǎn)繼承遵循以下順序：1、如果有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，那么按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承被繼承人遺產(chǎn)；2、如果沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑，那么繼承人按照遺囑來(lái)
3,386 2022.04.15 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
01:38
如何行使代位繼承權(quán)如何行使代為繼承權(quán)？代位繼承是指在被繼承人的子女先于被繼承人死亡的情形下，由該子女的晚一輩的直系血親代替已死亡的繼承人繼承被繼承人財(cái)產(chǎn)的法律制度。代位繼承人只能繼承其直系血親長(zhǎng)輩應(yīng)當(dāng)繼承的份額。先于被繼承人死亡的繼承人被稱為被代位人。代替被
1,279 2022.04.17
