購買安置房需要注意什么？安置房的購買注意事項有哪些？有什么要求
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安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，應當注意以下細節(jié)。 1、安置房是政府拆遷房的安置項目，其帶有社會福利性質，其配套設施，綠化率等都沒有商品房那么完善，購買前應根據自己的實際情況充分考慮。 2、相對來說，安置房里面入住的都是些老舊居民里搬遷過來的窮人，其生活習慣和素質，都較購置商品房的居民來說要低一些，經常在安置房看到亂搭亂建，隨地扔垃圾和不交物業(yè)費的情況。 3、安置房土地性質大多為劃撥地，每交易一次賣方都需要向國家交繳大筆土地收益金，而商品房出地性質為出讓，有效期內交易都不用向國家交這筆費用。
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購買安置房應在原戶主房產證下來后再辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。購買安置房需要注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時一定要約定房產過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名，并且嚴防“一房多賣”的發(fā)生。
購買安置房買賣的注意事項有：應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；買方不要一次性付全款；簽訂合同時要約定房產過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名；嚴防“一房多賣”的發(fā)生。
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