婚前婚后共同承租的公租房屬于共同財產(chǎn)嗎
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以房屋補償?shù)姆绞饺〉玫?1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時與其他家庭成員以房屋補償方式共同安置的拆遷房。夫妻一方承租人身份是因為其單位能夠支付該拆遷安置房供暖費等原因，父母才將承租人寫成了該子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工齡、以夫妻共同財產(chǎn)出資購買為產(chǎn)權房的，產(chǎn)權登記在夫妻一方名下，是夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn) 此種仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，只是在財產(chǎn)分割時，應酌情考慮該房產(chǎn)來源、共同安置的其他家庭成員享有的居住權利及享用父母工齡內(nèi)涵的福利性、優(yōu)惠性價值等等因素。 2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權的，離婚時雙方均可承租，承租方對另一方可給予適當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16329363283032315129.html">經(jīng)濟補償。 3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前與父母及其家庭成員共同以房屋補償方式安置的拆遷房，雖然結(jié)婚5年以上，離婚時未經(jīng)其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因為其不是拆遷安置房的共同安置人，共同安置人的居住權是基于拆遷安置協(xié)議取得的，這種居住權具有人身依附性，在協(xié)議約定的期限內(nèi)限制房屋所有權人和第三人行使其權利，因而具有排他性。所以，不應當適用《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答(1996)》中“婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的;離婚后，雙方均可承租?！钡囊?guī)定。
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婚前房產(chǎn)婚后出租的租金屬于共同財產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，但是婚后將婚前房產(chǎn)用于出租所獲得的租金，屬于婚后所得的收益，應當歸夫妻共同所有。 依據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
夫妻雙方結(jié)婚登記之后承租房并不是共同財產(chǎn)，承租的房屋只是具有使用權，不具有所有權。法律規(guī)定的屬于夫妻共同財產(chǎn)的有：夫妻關系存續(xù)期間的工資、獎金、勞務報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等。
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婚前房子婚后出租租金屬于共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)婚后出租的租金屬于共同財產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，但是婚后將婚前房產(chǎn)用于出租所獲得的租金，屬于婚后所得的收益，應當歸夫妻共同所有。
2021.03.19 645 -
婚前的房產(chǎn)婚后的房租屬于共同財產(chǎn)么婚前房產(chǎn)婚后的房租一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn);但如果另一方對房屋出租參與了經(jīng)營、管理的，則婚后獲得的租金就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。
2021.04.18 253 -
婚前承租婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻雙方婚后共同購買的房屋，登記在一方名下或雙方名下一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方對于房產(chǎn)有約定，那么按照約定確定房產(chǎn)歸屬。 如果是婚后一方用個人財產(chǎn)購買，且僅登記在該方名下的，屬于個人財產(chǎn)。 如果是婚后一方用個人財產(chǎn)購買，但登記在雙方名
2021.04.22 118
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婚前承租的公有住房婚后出租屬于共同財產(chǎn)嗎
以房屋補償?shù)姆绞饺〉玫?1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時與其他家庭成員以房屋補償方式共同安置的拆遷房。夫妻一方承租人身份是因為其單位能夠支付該拆遷安置房供暖費等原因，父母才
2022-04-09 15,340 -
婚前公租房屬于共同財產(chǎn)嗎？
婚前公有租賃住房不屬于共同財產(chǎn)，也不屬于個人財產(chǎn)。因為個人并不享有共有租賃住房的所有權。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
2022-07-11 15,340 -
婚前房租屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前商鋪租金一般會屬于一方個人財產(chǎn)?；榍吧啼伻绻腔榍皞€人財產(chǎn)，租金屬于其孳息，也會屬于一方個人財產(chǎn)。如果商鋪是由婚前財產(chǎn)支付首付，婚后共同財產(chǎn)還貸，則租金也屬于共同財產(chǎn)。
2022-06-09 15,340 -
婚后承租房屋屬于共同財產(chǎn)嗎？
婚后承租房屋不是共同財產(chǎn)。 承租房屋的所有權歸出租人享有，夫妻作為承租人只有使用權，由于不具有所有權，即使該房屋存在于婚姻關系存續(xù)期間也不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)相關法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物
2022-05-27 15,340
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婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前，夫妻婚雙方共同出資購買的房產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有，即該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于該房產(chǎn)，離婚時應當進行分割，根據(jù)意思自治原則，具體分割方法優(yōu)先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定
1,809 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財產(chǎn)嗎一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15 -
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婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關鍵在于，財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15
