房屋贈(zèng)與合同正式合同有效嗎？
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房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民法院裁決。（3）房屋贈(zèng)與合同是要式合同房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。
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房屋贈(zèng)與合同只要具備法定生效要件的就有效。依法成立的房屋贈(zèng)與合同屬于有效合同，以合法形式掩蓋非法目的的贈(zèng)與合同無效，比如債務(wù)人為逃避債務(wù)將名下房屋無償或者以不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓他人的贈(zèng)與合同無效。
贈(zèng)與合同是能夠不公證的，房屋贈(zèng)與不公證只要具備法定生效要件就有效，公證不屬于生效要件。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不能撤銷。不公證的房屋贈(zèng)與合同也是有效的，不影響合同的效力。
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婚內(nèi)房屋贈(zèng)與合同有效嗎如果贈(zèng)與的房屋屬于贈(zèng)與人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示，那么該合同有效。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同將產(chǎn)權(quán)證書交付受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)受贈(zèng)合同已占有
2021.01.24 140 -
房屋贈(zèng)與合同房屋贈(zèng)與協(xié)議效力享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤
2021.01.10 238 -
房屋預(yù)售合同與正式合同有什么不同？房屋預(yù)售合同是針對(duì)商品房預(yù)售使用，此時(shí)房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預(yù)購方付清全部購房款，才能辦理房屋登記過戶手續(xù)。正式合同（即商品房買賣合同）適用于房屋完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房銷售。如果購房者已經(jīng)簽訂了房屋預(yù)
2020.10.20 170
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力： 1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物； 2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示； 3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。
2022-05-31 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同有效嗎？
房屋贈(zèng)與協(xié)議滿足法律規(guī)定的條件時(shí)是有效的。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （
2022-07-02 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同有效嗎?
房屋贈(zèng)與合同只要不違反法律法規(guī)的效力性強(qiáng)制規(guī)定就有效。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí);
2022-05-16 15,340 -
房屋贈(zèng)與贈(zèng)與合同是否有效
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： 1、贈(zèng)與協(xié)議當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2、贈(zèng)與協(xié)議當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 3、贈(zèng)與協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。 房屋贈(zèng)與協(xié)議是指贈(zèng)
2022-05-15 15,340
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與合同可以撤銷嗎房屋贈(zèng)與合同，如果涉及法定可以撤銷的情形，當(dāng)然可以撤銷。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同可撤銷的情形就包括了：1、一方存在脅迫的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立；2、一方存在欺詐的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立；3、贈(zèng)與合同雙方存在重大誤解的情形；4、贈(zèng)與合同
2,306 2022.04.17 -
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怎么寫農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17
