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土地使用稅什么時(shí)候交納

2023-03-01 16:44

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土地使用稅的繳納時(shí)間,這要看當(dāng)?shù)囟惥质侨绾我?guī)定的,對(duì)一般企業(yè)而言,地稅局要求每年第4季度繳納。但對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)則不同,國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》財(cái)稅{2006}186號(hào)第二條:“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅”。因此,在實(shí)際操作中,確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅納稅起止期限為:自取得土地使用權(quán)之日(政府批文或簽定合同之日)起,按已出售房屋(以合同簽定為準(zhǔn))所占土地面積進(jìn)行減除,直至將所有房產(chǎn)出售完畢。我公司所在地區(qū)土地使用稅是按季度繳納的。

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