房屋買賣，業(yè)主投票權數(shù)應該怎么計算
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業(yè)主投票權數(shù)的專有部分面積、建筑物總面積和業(yè)主人數(shù)，按照下列方法確定：(一)專有部分面積，按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算;尚未登記的，按照測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的，按照房屋買賣合同記載的面積計算;(二)建筑物總面積，按照前項的統(tǒng)計總和計算;(三)業(yè)主人數(shù)，按照專有部分的數(shù)量計算。建設單位尚未出售的部分，按一人計算。
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當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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