房屋買賣中，小區(qū)的占地面積如何計算？應(yīng)該怎么計算占地面積的數(shù)額
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買房置業(yè)中常遇到一些專業(yè)名詞。占地面積是和房屋面積有關(guān)的名詞。大家對占地面積這個概念理解多少呢？又知道占地面積的計算方法是什么呢？占地面積的概念對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。占地面積三大計算方法第一，占地面積主要來計算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計算占地面積的時候多數(shù)要把排水溝計算在內(nèi)。第二，占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算占地面積。第三，按照建筑物的外墻投影的范圍來計算占地面積，這樣的計算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計劃在內(nèi)的。了解這些專業(yè)名詞的意義是為了買房時不會那么不清不楚，能看懂一些文件的含義等等。
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占地面積一般是指，建筑物在土地上水平投影所占的面積。占地面積通常都是按照最底層建筑的長，以及寬來進(jìn)行計算的。而開發(fā)商所提及的占地面積是指，空白地皮的總面積。關(guān)于建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有事先約定的，那么按約定處理。
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占地面積該如何計算?
首先，占地面積主要是來計算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計算占地面積的時候
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占地面積如何計算
1.占地面積主要來計算占地實(shí)際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上。 2.占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與
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