怎樣在銀行購買購房合同保險
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當的事。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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1、用人單位自受雇之日起一個月以上不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者支付月工資的兩倍。 2、用人單位未辦理社會保險登記的，由社會保險行政部門責令限期改正；逾期不改正的，處應繳社會保險費一倍以上三倍以下的罰款。
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購買房的銀行有貸款合同嗎給的。住房貸款申請成功，銀行就應該與你簽訂個人住房貸款合同及其他相關合同，取得他項權證或第三方擔保的合同。貸款合同是在銀行貸款審批通過后，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到手中。貸款合同的領取是需要申請的房
2021.02.24 435 -
買房認購合同和購房合同一樣嗎不一樣。購房認購書不等同于購房合同，商品房認購合同是約定基本事項，以約束雙方繼續(xù)就合同訂立進行磋商談判的合同。房屋認購書不等于購房合同。認購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合同，認購書是為簽訂正式的購房合同做準備。
2020.10.12 159 -
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購房合同押在銀行嗎
不好，銀行、購房人都會各有一份原件，購房合同上有說明，“本合同一式--份，其中開發(fā)商--份，客戶--份，銀行--份，登記機關---份”，一般情況下，一次性的客戶開發(fā)商會讓簽3份，按揭會簽4份，但有的大
2022-07-21 15,340 -
購房合同在銀行拿嗎
這一問題，按揭購房，原件是一式三份的.房產商，銀行，你，各存一份. 銀行辦完按揭后，他自己留一份，另外兩份，會歸還你或房產商的。
2022-08-17 15,340 -
購房合同抵押在銀行了
需要抵押一本,我們叫正本,也就是蓋了當地房產局大印的那本. 等辦完產權證了,在沒還清貸款前,你的產權證也押在銀行.(有個別銀行也把產權證給你,因為貸款放款之前銀行已經把您的房子的權屬做了抵押登記,也就
2022-08-12 15,340 -
購房合同在銀行能辦嗎
關于購房合同原件在銀行嗎的回答為1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地； 3、已與開
2022-08-19 15,340
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01:18
怎樣處理購房合同糾紛購房合同是按照我國《合同法》、《城市房地產管理法》及別的相關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協商一致的前提，就買賣商品房達成的協議。 購房合同出現糾紛時，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協調，盡量和合同相對方
1,623 2022.04.17 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經做了預售登記，并且已經辦
3,461 2023.02.07 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權是在房屋到房產管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數賣的情況
5,220 2022.04.15
