離婚后按揭房產(chǎn)證未取得過(guò)戶(hù)會(huì)怎么樣
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訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒(méi)有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件；（2）、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果對(duì)于房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。
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要是在離婚時(shí)還沒(méi)取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒(méi)拿得房產(chǎn)證。這種情況下，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話(huà)，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。
離婚按揭房未取得房產(chǎn)證的不能辦理過(guò)戶(hù)。具體過(guò)戶(hù)流程如下：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證，有離婚判決的，不需要辦理公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)圖；3、到房管局申請(qǐng)免征契稅；4、辦理財(cái)產(chǎn)分析登記手續(xù)；5、取證。
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按揭房離婚后怎樣過(guò)戶(hù)按揭房離婚后的過(guò)戶(hù)手續(xù)為：1、首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，那么在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)是需要繳納契稅的，并且離婚房產(chǎn)析產(chǎn)也是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明；2、夫妻雙方辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，那么就可以帶著準(zhǔn)備好的材料一起到房產(chǎn)管理
2022.04.12 584 -
按揭房離婚后怎樣過(guò)戶(hù)按揭房離婚后過(guò)戶(hù)雙方當(dāng)事人需要先到公證處辦理析產(chǎn)公證，但是有離婚判決書(shū)的除外，然后前往交易核心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局區(qū)辦理免征契稅的申請(qǐng)、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，最后取證即可。
2020.04.11 242 -
離婚后按揭房怎樣過(guò)戶(hù)離婚后按揭房過(guò)戶(hù)需要如下的手續(xù)： 1、當(dāng)事人閑還清按揭房的貸款； 2、向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)； 3、提交相關(guān)資料； 4、房產(chǎn)部門(mén)審核資料； 5、審核無(wú)誤，準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)登記； 6、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2020.05.20 227
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房產(chǎn)證未取得如何過(guò)戶(hù)按揭房
沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶(hù)的。因?yàn)檫^(guò)戶(hù)需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶(hù)。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是
2022-06-27 15,340 -
按揭未取得房產(chǎn)證離婚房子怎么分
按揭未取得房產(chǎn)證，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話(huà)，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。離婚過(guò)后，當(dāng)事人可以
2022-06-29 15,340 -
按揭未取得房產(chǎn)證離婚怎么分割房產(chǎn)?
按揭未辦理房產(chǎn)證離婚分割，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還
2022-12-15 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的按揭房子離婚怎么分
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚時(shí)的分割：如果起訴離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提
2022-06-07 15,340
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01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶(hù)按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶(hù)的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時(shí)的市場(chǎng)價(jià)減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計(jì)算出房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，支付實(shí)際價(jià)值的一半金額給另一方作為補(bǔ)償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17
