買賣合同與買賣合同是否具有同樣的法律效力
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如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務。由此看來，具備了上述條件、符合相關法律要求的認購書是與《商品房買賣合同》具有同等法律效力的。如果認購書中，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同，正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內(nèi)容做出了更為具體的約定；而如果認購書中沒有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質(zhì)，也就沒有合同的約束力。按照相關法律法規(guī)要求，商品房在銷售時，開發(fā)商應與購房者訂立書面的《商品房買賣合同》，商品的認購、訂購、預訂等協(xié)議應具備《商品房買賣合同》的主要內(nèi)容。如果是具備正式《商品房買賣合同》條件的認購書，其內(nèi)容應符合《商品房買賣合同》的相關約定，即當事人名稱或者姓名和住所；商品房基本狀況；商品房的銷售方式、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件及日期、裝飾、設備標準承諾；供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權(quán)益、責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；辦理產(chǎn)權(quán)登記有關事宜；解決爭議的方法；違約責任；雙方約定的其他事項等。購房者在簽訂認購書時，要對其中的條款進行仔細閱讀，認真思考，切不可盲目行事。
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合同本身有效。當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。
商品房買賣合同依法成立具有法律效力。當事人應當具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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買賣合同具有法律效力嗎？買賣合同具有法律效力。當事人之間沒有書面合同，一方主張發(fā)貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票有銷售合同關系的，人民法院應當結(jié)合當事人之間的交易方式、交易習慣等有關證據(jù)，確定銷售合同是否成立。對賬確認書、債權(quán)確認書等信件、憑證未記載債權(quán)人名稱，買賣合同
2022.04.16 1,001 -
房屋買賣合同是否具有法律效力依法簽訂的房屋買賣合同是具有法律效力，受法律保護的。 我國民法典合同編規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律
2021.04.21 547 -
房屋買賣合同是否具有法律效力？雙方簽訂的房屋買賣合同，只要合同簽訂雙方具有相應的民事行為能力，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，符合公序良俗，是雙方的真實意思表示，則合同自成立時即發(fā)生法律效力。
2021.04.20 238
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《商品房買賣合同》與《商品房買賣合同》是否具有同樣的法律效力？
如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務。由此看來，具備了上述條件、符合相關法律要求的認
2022-02-10 15,340 -
《商品房買賣合同》與《商品房買賣合同》是否具有同樣的法律效力
如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務。由此看來，具備了上述條件、符合相關法律要求的認
2022-03-28 15,340 -
《買賣合同》和《商品房買賣合同》是否具有同樣的法律效力？
如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務。由此看來，具備了上述條件、符合相關法律要求的認
2022-04-09 15,340 -
買賣合同是否具有法律效力
買賣合同有訴訟時效。除第一百二十九條規(guī)定涉外貨物買賣合同和技術進出口合同的訴訟時效為4年外，《合同法》沒有其他關于訴訟時效的規(guī)定。因此，買賣合同的訴訟時效應當按照《民法通則》的有關規(guī)定處理，即適用3年
2021-11-17 15,340
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01:09
寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個要件：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個要件缺一不可。寵物買
5,063 2022.04.15 -
01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
