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貸款利率上浮多少合法

2022-07-08 10:02

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貴州在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-08回復(fù)

年利率超過36%的民間借貸超過部分法院將認(rèn)定無效,超36%可以稱之為高利貸,高利貸并不違法,只是超過部分將法院認(rèn)定無效。如果套取金融機(jī)構(gòu)資金放貸,有可能觸犯刑法。年利率24%以下的民間借貸法院予以司法保護(hù)。年利率為24%至36%,這個區(qū)間作為一個自然債務(wù),如果要提起訴訟,要求法院保護(hù),法院不會保護(hù)你,但是當(dāng)事人愿意自動履行,法院也不反對。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不同銀行的貸款利率可能有所不同,也可能一致,具體的信息可以到銀行咨詢。以央行為例:短期貸款:6個月(含),貸款利率為4.35;六個月至一年(含),貸款利率為4.35;中長期貸款:一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年,貸款利率為4.75;五年以上,貸款利率為4.9;個人住房公積金貸款:五年以下,貸款利率為2.75;五年以上,貸款利率為3.25;工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)中國人民銀行公告,首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率,二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點。1個基點等于0.01%或0.01個百分點,以2020年5月20日公布的LPR為例,5年期LPR為4.65%,二套商業(yè)性個人住房的貸款利率不低于相應(yīng)期限的LPR加60個基點,也就是4.65%加0.60%,不得低于5.25%。因此,二套房貸款利率至少不低于相應(yīng)期限的LPR加60個基點,具體的加點數(shù)值由各金融機(jī)構(gòu)根據(jù)各省級市場利率定價自律機(jī)制,以及結(jié)合銀行機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況和信貸條件等因素確定。

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