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二手房買賣合同過戶要多長時(shí)間

2022-04-29 04:03

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2022-04-29回復(fù)

一般簽署合同時(shí),都有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,上面規(guī)定過戶日期的。如,業(yè)主房屋有貸款,就會規(guī)定解壓日期,以及房本解壓完后特定的幾個(gè)工作日內(nèi)過戶,如果到期不過戶,屬于業(yè)主違約,支付違約金給客戶。因此當(dāng)事人在訂立合同時(shí)最好嚴(yán)謹(jǐn)些。如果買方對這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免賣方另將房屋轉(zhuǎn)賣他人或被“搶購”,最好將房屋進(jìn)行保全;如果買方志在違約金的賠付,須將已支付給賣方的房款取回再行起訴,以防賣方因敗訴而拖欠所支付的房款及違約金。

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