物業(yè)費(fèi)價(jià)格包括哪些
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第一：物業(yè)費(fèi)價(jià)格主要由市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)兩類組成；但這兩種定價(jià)均需要在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)主管部門（比如物價(jià)局）備案； 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，則是由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商，根據(jù)提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的高低來協(xié)商物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格；這種物業(yè)服務(wù)費(fèi)的價(jià)格只要業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商同意，價(jià)格不受政府物價(jià)主管部門的限制。 第二種是政府指導(dǎo)價(jià)，則是根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行，按照政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的物業(yè)費(fèi)價(jià)格通常是某些地區(qū)或者是前期物業(yè)管理。這樣的物業(yè)費(fèi)是受政府指導(dǎo)價(jià)限制的，不能隨意升降的。 第二：具體物業(yè)費(fèi)的價(jià)格是測(cè)算出來，根據(jù)配置的服務(wù)人員、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，測(cè)算人員工資、物料等等，先測(cè)算出每年的總費(fèi)用，再除以12個(gè)月；再除以建筑面積得出的就是物業(yè)的價(jià)格（元/月.平方米）
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物業(yè)費(fèi)一般包含以下內(nèi)容：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金等。
物業(yè)費(fèi)主要包括以下內(nèi)容：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用等。
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物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)一般情況下包括以下幾種費(fèi)用，那么首先是關(guān)于業(yè)主所居住的這個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)，例如：小區(qū)綠化區(qū)域的修剪費(fèi)用、移栽費(fèi)用、小區(qū)所有電梯、樓道設(shè)施、應(yīng)急裝置的維護(hù)費(fèi)用等等；第二個(gè)就是物業(yè)向小區(qū)所居住的所有業(yè)主的服務(wù)費(fèi)用，例如：物業(yè)工作人員
2021.03.25 635 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5、物業(yè)管理
2020.05.05 645 -
物業(yè)費(fèi)用包括哪些？物業(yè)費(fèi)用包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支出；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金等。
2020.10.20 176
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的價(jià)格包括哪些內(nèi)容
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)里邊一般包含以下費(fèi)用： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)
2023-05-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些？
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn)。實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用報(bào)酬制度的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理企業(yè)報(bào)酬。物業(yè)服務(wù)費(fèi)或
2021-11-16 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些
1、管理費(fèi) 在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。 2、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi) 清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃
2021-03-17 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些
根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容可以在合同中約定?；痉?wù)項(xiàng)目有以下幾點(diǎn)：1、服務(wù)與服務(wù)雙方簽訂規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。2、接受項(xiàng)目時(shí)，認(rèn)真檢查住宅區(qū)的共享部位、共享設(shè)施
2021-10-25 15,340
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
01:04
商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括哪些商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容，主要包括秘密性、客觀有用性以及保密性三方面。因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)法律，商業(yè)秘密指的是不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 其中，不為公眾所知悉指的就是秘密性，沒有他人知
2,439 2022.04.15 -
01:32
期間費(fèi)用具體包括哪些內(nèi)容期間費(fèi)用是企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金以及銷售商品等而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。期間費(fèi)用包括三類： 1、銷售費(fèi)用；企業(yè)在銷售過程中所發(fā)生的費(fèi)用。對(duì)工業(yè)企業(yè)而言，銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)
63,527 2022.10.03
