債權(quán)人能將房產(chǎn)證抵押給債務人嗎
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債務人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權(quán)人本人同意或者授權(quán)給債權(quán)人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人手里的行為，不受國家法律的保護。 我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定： 一、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護。 二、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 三、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 四、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權(quán)人手里的行為，不符合相關(guān)法律規(guī)定，也不受到法律的保護。即使將產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人的手里，也不起任何的作用，不能保護債權(quán)人的合法權(quán)益。
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將房產(chǎn)證交給債權(quán)人，不可以起到抵押的作用，抵押權(quán)自登記之日起生效。以依法取得房產(chǎn)證的房地產(chǎn)進行抵押的，登記機關(guān)應向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項權(quán)證。
債務人放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，給債權(quán)人造成損害，而受讓人知道的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
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債務人將財產(chǎn)抵押給別人怎么辦民法典中債務人將抵押物變賣構(gòu)成犯罪嗎民法典規(guī)定,在抵押期間,債務人作為抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物,但需要通知債權(quán)人,所以債務人依法轉(zhuǎn)讓抵押物,不構(gòu)成犯罪。
2021.01.29 307 -
債權(quán)人能否不經(jīng)債務人同意將債務人的抵押財產(chǎn)拍賣法律沒有禁止債權(quán)人不經(jīng)過債務人同意不能將債務人抵押財產(chǎn)拍賣，但是實踐中這樣做會存在隱患。實踐中如果合同中沒有約定到期不能償還，債權(quán)人有權(quán)直接變賣拍賣有關(guān)抵押的財產(chǎn)的，應當債務人發(fā)一個律師函，告知他在指定的期限內(nèi)償還債務，否則將以抵押財產(chǎn)實現(xiàn)
2021.03.21 352 -
債務人可以將財產(chǎn)抵押嗎債務人是可以以自己的財產(chǎn)來設定抵押的。對于債務人有權(quán)處分的本人的建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權(quán)；海域使用權(quán)等財產(chǎn)，可以進行抵押，來擔保債權(quán)的實現(xiàn)。
2021.02.23 171
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債務人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，債權(quán)人抵押房產(chǎn)怎么辦
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權(quán)人本人同意或者授權(quán)給債權(quán)人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人手里的行為，不受國家法律
2022-04-18 15,340 -
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人不是本人怎么辦
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權(quán)人本人同意或者授權(quán)給債權(quán)人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人手里的行為，不受國家法律
2022-04-21 15,340 -
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人不是本人怎么辦？
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權(quán)人本人同意或者授權(quán)給債權(quán)人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人手里的行為，不受國家法律
2022-04-16 15,340 -
債權(quán)人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人怎么辦
債務人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權(quán)人本人同意或者授權(quán)給債權(quán)人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人手里的行為，不受國家法律
2022-04-14 15,340
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01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:13
債務人能起訴債權(quán)人嗎債務人可以起訴債權(quán)人。債權(quán)人懈怠起訴，債務人可以主動去起訴。只要符合立案要求的，法院都會受理。通常出現(xiàn)這兩種情況：1、對債務的數(shù)額有分歧的，債務人可以到法院起訴債權(quán)人，申請法院確認債務的數(shù)額；2、對債務的利息有分歧，債權(quán)人沒有起訴，但是，利
1,660 2022.04.17
