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買方申請貸款怎么付買方貸款買房注意事項(xiàng)

2023-02-21 07:52

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四川在線咨詢顧問團(tuán)

2023-02-21回復(fù)

買方貸款購房:首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核;審核無誤后,雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個工作日貸款審核結(jié)束后,雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間;進(jìn)交易中心20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給賣方放款;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;最后在交房時,買方將尾款結(jié)清給賣方。

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當(dāng)事人進(jìn)行貸款買房時候的注意事項(xiàng)包括:貸款申請人需要是完全民事行為能力人;貸款的數(shù)額、期限和幣種要合理;貸款人需要具備還款意愿和還款能力;以及要有良好的信用狀況。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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