公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合哪些條件？
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何謂公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦理公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓，須符合哪些條件怎樣辦理公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓手續(xù)公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是指公有住宅承租人，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，市房產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)，將其承租的公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓必須符合下列條件： (一)產(chǎn)權(quán)明晰; (二)承租人有合法承租權(quán); (三)無房屋租賃糾紛; (四)共同居住人無異議; (五)不屬于危險(xiǎn)房屋或已公告拆遷范圍的房屋; (六)不屬于成套獨(dú)用房屋中部分轉(zhuǎn)讓或共用廚、衛(wèi)、廊、廳的房屋部分轉(zhuǎn)讓的。公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓雙方，持下列文書證件到房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理交易審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，到房屋所在地房產(chǎn)行政管理部門辦理使用權(quán)變更手續(xù)。 (一)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(協(xié)議文本由市房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制); (二)房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的產(chǎn)權(quán)證明; (三)房屋租賃證(含動(dòng)遷遷出證或房屋拆遷協(xié)議，公房準(zhǔn)住通知書); (四)承租人及合法共同居住人身份證及復(fù)印件、戶口薄、名章; (五)共同居住人轉(zhuǎn)讓同意書(或具結(jié)書); (六)外市居民購買公有住宅使用權(quán)，還須出具公安部門的批準(zhǔn)文件或證明。
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農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件; 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。，符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓要滿足的條件為：該債權(quán)應(yīng)當(dāng)是合法有效的，該債權(quán)是具有可轉(zhuǎn)讓性的，且需要通知債務(wù)人等，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其部分或者全部債權(quán)的，則從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓，且債務(wù)人可以向受讓人主張對(duì)讓與人的抗辯。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合哪些條件債權(quán)轉(zhuǎn)讓要有效應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、必須是合法有效的債權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容； 3、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議； 4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序； 5、債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。
2021.03.23 122 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些條件土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件: 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使
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2021.02.19 260
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住宅共同使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合哪些條件
何謂公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦理公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓，須符合哪些條件怎樣辦理公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓手續(xù)公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是指公有住宅承租人，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，市房產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)，將其承租的公有住
2022-05-08 15,340 -
公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓需滿足哪些條件
何謂公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦理公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓，須符合哪些條件怎樣辦理公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓手續(xù)公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是指公有住宅承租人，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，市房產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)，將其承租的公有住
2022-05-08 15,340 -
公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓
何謂公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦理公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓，須符合哪些條件怎樣辦理公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓手續(xù)公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是指公有住宅承租人，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，市房產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)，將其承租的公有住
2022-03-21 15,340 -
公有住宅使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓（二）
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2022-05-05 15,340
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個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有哪些條件個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，首先轉(zhuǎn)讓方和受讓方都要是完全民事行為能力人。其次雙方都要有能力和資質(zhì)簽訂該協(xié)議。然后股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)完善標(biāo)準(zhǔn)，比如包括交易的標(biāo)的，數(shù)量，價(jià)款等合同條款。如果是公司的股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，那么應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其他股東過半數(shù)的同
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備那些條件所謂債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指在不改變債的關(guān)系之內(nèi)容，債權(quán)人通過讓與合同，將其債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的一種行為。其中原債權(quán)人稱作讓與人，接受債權(quán)的人稱為受讓人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件包括：明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否是債權(quán)人的真實(shí)意思表示，以及是否符合法律規(guī)
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