每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果小產(chǎn)權(quán)房的建造本身就是違章的，是沒有賠償?shù)?，拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。

婚后購(gòu)房的，產(chǎn)權(quán)歸屬是不是夫妻共有，還要看登記情況。各種情形如下： （一）房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字的房產(chǎn)歸屬問題。婚后男方親生父母全款買了套房，登記在了男方名下，這房子肯定是男方的。 （二）房產(chǎn)證上寫著兩人名字的情況下，婚后房產(chǎn)歸屬問題。 1、這房子是男方全款買的。如果男方和愛人在婚后全款買了套房子，房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，一旦他倆因離婚鬧上法庭，必須拿出證據(jù)能證明買房子時(shí)出了錢，否則在房產(chǎn)分割時(shí)，法官會(huì)將這房子判給有證據(jù)證明出錢了的一方。 2、倆人一起貸款買的房子。如果這房子是男方婚前貸款買的，婚后加上了愛人的名字，那婚后這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果這房子是倆人結(jié)婚后湊了首付，一起貸款買的，那自然也是共同財(cái)產(chǎn)，歸倆人共同所有了。 3、這房子是男方父母出錢買的，但寫了男方倆的名字。如果這個(gè)情景是真的，那么這房子將被認(rèn)定為男方倆的共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有“借條”等其他證據(jù)，男方父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人的，歸雙方共有，即便是倆人鬧離婚，父母也無權(quán)索回出資錢款。