離婚時(shí)原單位的房子只能歸回售房人嗎?
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對離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對房屋進(jìn)行市場價(jià)格評估，在雙方協(xié)商不一致時(shí)還涉及競價(jià)、拍賣等一系列問題，這一系列行為要考慮原售房單位對房屋享有的一定比例的所有權(quán)。因此，人民法院對夫妻只享有部分所有權(quán)的房屋的歸屬及分割，在雙方協(xié)商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進(jìn)行判決。對分得“部分產(chǎn)權(quán)”房屋的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對方一半價(jià)值的補(bǔ)償。對夫妻雙方均主張房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，在雙方均同意的情況下，可以采取競價(jià)方式解決。根據(jù)國務(wù)院住房改革政策，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買福利性公有房屋的，在將標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)或者市場價(jià)之間的差價(jià)補(bǔ)足交清后，房屋所有權(quán)歸個(gè)人所有。
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《民法典》規(guī)定房子只有一個(gè)人名字，若是個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于全款所購，則只是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)是不能進(jìn)行分割的。雙方若是對于財(cái)產(chǎn)分割能夠達(dá)成合意的，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。
先準(zhǔn)備好購買合同等材料，并向原單位提出退回申請，和原單位協(xié)商具體的退房事項(xiàng)，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額；若是原單位對此類房屋有明確的規(guī)定，則按照規(guī)定來辦理，在得到原單位的審批后，由單位到當(dāng)?shù)胤抗芫址扛牟块T辦理相關(guān)手續(xù)，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
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離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰, 孩子還能要回來嗎對于夫妻共有的房產(chǎn)，離婚如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)
2021.03.30 109 -
婚假只能在原單位休嗎在原單位已休婚假，到新單位不能再休婚假。 《人口與計(jì)劃生育法》第二十五條規(guī)定，符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的夫妻，可以獲得延長生育假的獎勵或者其他福利待遇。
2020.10.08 658 -
婚后買房只寫一方的名字離婚時(shí)房子歸誰婚后買房如果只寫一方的名字，也不代表這是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買房屋的，認(rèn)定為夫妻共同所有；由一方父母出資，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，視為對自己子女一方的贈與。
2021.01.23 252
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房子只有一個(gè)人的名字離婚時(shí)房子歸誰
如果房子只有一個(gè)人的名字，離婚財(cái)產(chǎn)的分割分為以下幾種情況： 一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 雙方父母出資購房，按出資份額分割； 3、一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支
2021-11-21 15,340 -
離婚時(shí)的房子只能一人一半嗎？
通常情況下，離婚時(shí)房子的歸屬由雙方協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的，法院會判決房子歸一方所有，由該方向另一方進(jìn)行補(bǔ)償，如果房子還有房貸的，則歸所有人的個(gè)人債務(wù)。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共
2022-06-07 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰, 孩子還能要回來嗎?
1、離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈與行為。這個(gè)贈與行為不是單獨(dú)的一個(gè)贈與行為，是結(jié)合了受贈人父母就解除婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等一系列問題作出的一個(gè)利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關(guān)系行為，是依附
2021-06-09 15,340 -
離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋, 原售房單位該怎么處理？
對離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對房屋進(jìn)行市場價(jià)格評估，在雙方協(xié)
2022-04-09 15,340
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房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
830 2022.11.21 -
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離婚后孩子的撫養(yǎng)權(quán)只能歸一方嗎離婚協(xié)議之中孩子的撫養(yǎng)權(quán)是可以共有的。不是只能歸一方。如果是協(xié)議離婚的，只要是雙方的真實(shí)意思表示，也沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么是可以約定撫養(yǎng)權(quán)共有的，就是有效的。孩子可以歸雙方共同撫養(yǎng)，隨雙方共同生活。如果是訴訟離婚，那么法院也有可能判
2,267 2022.05.11 -
00:56
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)只能是歸一方嗎在離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)并不是只能歸一方所有的。雙方可以通過協(xié)商，共同行使孩子的撫養(yǎng)權(quán)。但是如果要共同行使撫養(yǎng)權(quán)，父母雙方不能是兩地分居的狀態(tài)，雙方中的任意一方也不能有賭博、吸毒、家暴等嚴(yán)重影響到子女身心健康成長的行為。在子女未滿兩周歲時(shí)，撫
1,915 2022.05.11
