出現(xiàn)租房押金糾紛時間由哪個方面確定呢?
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出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決: 合同有約定,如果合同中有約定,自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛,建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定,但如果未在合同中載明,就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還,就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下,房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵。 押金也擔保房租的按時繳付,如果房客遲付租金,雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見,但因土地法關于房屋租賃有所謂的超出相當于二個月租金部份的擔保金可抵銷租金,且民法及土地法都規(guī)定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約,所以似乎法律已默許了押租金作為擔保房租按時繳付的容許性,因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
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房屋押金糾紛的處理方法: 1、當事人協(xié)商,協(xié)商一致的按照協(xié)商的內容處理; 2、協(xié)商不成的,可以請求基層組織調解; 3、糾紛當事人可以直接向法院起訴; 4、糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的,可以申請仲裁。
一般可以找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產中介行業(yè)協(xié)會等部門解決租房押金糾紛。如無法達成協(xié)商或調解的,當事人還可以找標的房屋所在地人民法院提起民事訴訟解決。
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租房出現(xiàn)糾紛了怎么辦呢?
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租房押金糾紛找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產中介行業(yè)協(xié)會等部門解決。如無法達成協(xié)商或調解的,當事人還可以找標的房屋所在地人民法院提起民事訴訟解決。
2021.01.06 257
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出現(xiàn)租房押金糾紛怎么解決?租房押金返還的時間由哪個方面確定呢?
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決:合同有約定,如果合同中有約定,自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛,建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。如果合同中未約定,但如果未在合同中載明,就應該依照一般通行的習慣。
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租房合同糾紛和押金糾紛怎樣確定
租賃押金糾紛可通過和解或調解處理。當事人不愿和解、調解或者和解的,可以根據租賃糾紛向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院起訴。當事人應當履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調解書;拒不履行的,對方可以請求人民
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租房押金糾紛能找哪個部門解決呢
協(xié)商不成時,可以向房屋所在地提起訴訟。一、承租方與房屋中介發(fā)生糾紛的,需要找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產中介行業(yè)協(xié)會解決。 1、住房和城鄉(xiāng)建設委員會是負責當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設行政管理的市政府組成部門。
2022-09-07 15,340 -
打工租房子出現(xiàn)租房糾紛對糾紛解決問租房不租了押金糾紛處理
1、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應當協(xié)商解決,可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人 2、租房糾紛協(xié)商不成的,請求調解 租房糾紛協(xié)商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會請
2022-07-05 15,340
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1,597 2022.06.22 -
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