關(guān)于投訴中介押金不退還的建議有哪些,房產(chǎn)黑中介常見騙局有哪些?
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關(guān)于投訴中介押金不退還的建議如下:一、房產(chǎn)黑中介常見騙局有哪些1、刊登虛假廣告,房源信息來源不真實。有的中介機構(gòu)向消費者推介的房源信息往往是相互抄襲而來,對房主的真實性、可靠性不做核實。有些房主由于沒有《房屋租賃許可證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》,不具備合法出租條件,不敢委托正規(guī)的中介機構(gòu),便專找一些不正規(guī)的小公司,而這些公司為收取中介費,根本不管委托房屋的合法性,便向用戶提供。此外,房屋中介機構(gòu)的出租信息幾乎全部都是報刊媒體發(fā)布的,一些服務(wù)性報刊每天都有好幾個版面刊登房屋中介信息,但是由于某些報刊媒體放棄了對廣告內(nèi)容真實性的審查,致使部分消費者上當(dāng)受騙,造成很大損失。2、中介機構(gòu)與假房主串通或者雇“托”經(jīng)營,設(shè)套布局誘騙消費者上當(dāng)。一般是先與房主約定好,等消費者交完各種費用或租金后,再由房主或“托”出面,將消費者趕走或中途告吹。3、用合同的形式欺詐消費者。一些中介機構(gòu)是專門玩文字游戲的高手,他們與消費者簽訂的格式合同條款不平等,帶有明顯的偏袒性,甚至是欺詐性。從消費者和中介公司簽訂的服務(wù)合同看,大部分中介協(xié)議都是中介公司事先擬好的協(xié)議文本,這些協(xié)議不同程度地存在當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)不均等的問題。4、經(jīng)常變換工作人員,變換經(jīng)營地點。被訴較多的中介公司慣用的伎倆就是頻繁變換工作人員和經(jīng)營地點,采取打一槍換一個地方的方法對付執(zhí)法人員和消費者。這些中介公司大多承租寫字樓以壯門面,租期大多為3個月,一旦投訴太多,執(zhí)法人員追查太緊就搬家,使得消費者無處向他們追討押金或者介紹費。5、房屋中介騙子利用消費者自我保護意識差大行其騙。二、黑中介不退押金怎么辦1、在繳納押金之前,請了解一下該中介公司是否合法,可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站進行查詢??尚诺那闆r下,一定要要押金收據(jù),看公章是否和公司相符。2、事后如果覺得不太合適的話,需要退還押金,首先要和中介好好溝通,說明情況,各種威逼利誘,各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的,會有各種借口和理由,所以這時候要擺一下姿態(tài),不給我也不要了,反正有人管,告訴中介,不退就到建委去投訴,北京市建委投訴電話網(wǎng)絡(luò)可查3、如果直接現(xiàn)場投訴,可能會失敗,大家去北當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易網(wǎng)上投訴,投訴會派發(fā)到區(qū)縣建委,這樣他們就不敢不受理了。同時中介就會收斂,乖乖的把錢退給你。為了能夠在一個城市有個安身之處,很多人省吃儉用想買一套房子,還有很多人想租上一套房子,這些人一般法律意思比較單薄,求房心切,一不小心就會被黑中介騙了。如果你有類似的糾紛或者還有任何疑問,都可以咨詢一下律師365網(wǎng)站的專業(yè)房產(chǎn)律師,請他為您出謀劃策。
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房產(chǎn)黑中介常見騙局有:設(shè)置合同陷阱、隱瞞房屋真實情況、賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、假冒房東、收取中介費以外的雜費等。
有下列騙局: 1.刊登虛假廣告,房源信息來源不真實。 2.中介機構(gòu)與假房主串通或者雇托經(jīng)營,設(shè)套布局誘騙消費者上當(dāng)。 3.用合同的形式欺詐消費者。 4.經(jīng)常變換工作人員,變換經(jīng)營地點。
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中介就能揭秘房產(chǎn)中介最常見的騙局有哪些常見的中介騙局是:設(shè)置合同陷阱、隱瞞房屋真實情況、賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、假冒房東、收取中介費以外的雜費等。
2021.01.05 307 -
中介不退押金到哪投訴中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴,工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果,無法協(xié)商的,可以搜集證據(jù)到法院起訴進行維權(quán)。
2021.04.22 224 -
常見的房屋中介中的陷阱都有哪些有下列陷阱: 一、二手房中介公司全包價不透明。全包價包括買方所要承擔(dān)的全部房款、契稅、印花稅和中介的代理費。 二、買方因為過戶問題錢房兩空。買方可能認(rèn)為,只要自己一手交錢一手交房,房子就一定是自己的。但在正式過戶之前,產(chǎn)權(quán)仍然歸屬賣方,并且
2020.10.01 179
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房產(chǎn)黑中介常見騙局有哪些
1、刊登虛假廣告,房源信息來源不真實。有的中介機構(gòu)向消費者推介的房源信息往往是相互抄襲而來,對房主的真實性、可靠性不做核實。有些房主由于沒有《許可證》、《》,不具備合法出租條件,不敢委托正規(guī)的中介機構(gòu)
2022-08-14 15,340 -
房產(chǎn)中介常見的騙局有哪些
1、刊登虛假廣告,房源信息來源不真實。 有的中介機構(gòu)向消費者推介的房源信息往往是相互抄襲而來,對房主的真實性、可靠性不做核實。有些房主由于沒有《房屋租賃許可證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》,不具備合法出租條件,不
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)黑中介常見騙局包括哪些
1、刊登虛假廣告,房源信息來源不真實。有的中介機構(gòu)向消費者推介的房源信息往往是相互抄襲而來,對房主的真實性、可靠性不做核實。有些房主由于沒有《許可證》、《》,不具備合法出租條件,不敢委托正規(guī)的中介機構(gòu)
2022-08-14 15,340 -
房產(chǎn)黑中介常見騙局包含哪些
1、刊登虛假廣告,房源信息來源不真實。 有的中介機構(gòu)向消費者推介的房源信息往往是相互抄襲而來,對房主的真實性、可靠性不做核實。有些房主由于沒有《房屋租賃許可證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》,不具備合法出租條件,不
2022-08-14 15,340
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怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些: 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄,約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定; 2、向法院提交立案的材料,包括民事起訴狀,原被告的主體身份證明材料,與案件相關(guān)的證據(jù)材料; 3、法院在收到材料之后,會在7日
1,009 2022.11.21 -
01:07
怎么投訴中介公司最有效投訴中介公司最有效的方法如下: 1、去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V,或者撥打12315,找消協(xié)投訴; 2、找房產(chǎn)局投訴; 3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。 謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu),取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明后,方
17,247 2022.05.11 -
01:08
在中介買房定金怎么退在中介買房,定金能否退還,那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下: 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的,如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同,那么定金是可以不予退還的,因為在這種情況下,合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的;
23,215 2022.11.25






