個(gè)人出租非居住用房需要繳納哪些稅
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個(gè)人出租非居住用房需繳稅費(fèi)一、對(duì)個(gè)人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。二、個(gè)人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的，免征營業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。三、對(duì)個(gè)人出租非居住用房，在本市城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)這一通知，以及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，個(gè)人出租非居住用房需要繳納如上稅費(fèi)。但需要注意的是，稅率總和并非5%的營業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅和20%的個(gè)人所得稅的簡單相加所得的37%的稅率，因?yàn)樗鼈兊挠?jì)算基數(shù)不同。其中，5%的營業(yè)稅，其繳納的基數(shù)即為租金的收入;12%的房產(chǎn)稅，其繳納的基數(shù)是租金的收入;財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)繳個(gè)人所得稅的稅率為20%，其基數(shù)為租金收入扣除已經(jīng)繳納的營業(yè)稅和房產(chǎn)稅，再扣除一部分費(fèi)用，這部分扣除的費(fèi)用計(jì)算方式為每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用。
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個(gè)人出售住房應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。
個(gè)人房屋出租需要交營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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個(gè)人出租房子的，需要繳納哪些稅款個(gè)人出租房子的，需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城市土地使用稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅等稅款。不同的稅率和計(jì)算方法如下： 1、計(jì)算增值稅。個(gè)人出租非住宅，即商業(yè)住宅、寫字樓，按5％應(yīng)納稅額按征收率計(jì)算。出租房
2022.04.16 1,245 -
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2022.04.25 1,118 -
個(gè)人租用房屋需要繳納什么稅?個(gè)人出租房屋分為個(gè)人出租非住房和個(gè)人出租住房兩種方式，都需要繳納房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加費(fèi)。
2020.05.19 203
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個(gè)人出租住房，需要繳納哪些稅費(fèi)
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減
2022-04-18 15,340 -
個(gè)人出租住房需要繳納哪些稅費(fèi)
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2022-04-15 15,340 -
個(gè)人出租非居住用房需繳稅費(fèi)嗎
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2022-03-21 15,340 -
個(gè)人出租住房要繳納哪些稅
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減
2022-04-19 15,340
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居住證需要哪些資料在當(dāng)?shù)厣蠈W(xué)的，辦理居住證時(shí)，需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、申辦居住證人的身份證，原件，復(fù)印件各一份； 2、本人的近期的一張1寸照片，一般要求是白底的； 3、在讀學(xué)校出具的學(xué)籍證明原件和學(xué)生證； 4、提供居住情況的證明資料，主要包括：提供學(xué)校開出
9,921 2022.04.17 -
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