物業(yè)公司承擔外銷房的物業(yè)管理費有哪些
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物業(yè)管理不包含房屋租賃。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。是不包含房屋租賃這項內容的。
物業(yè)公司管理權力有：依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用；依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理、制定管理辦法；制止違反規(guī)章制度的行為；要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業(yè)務；實行多種經(jīng)營、以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。
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公司物業(yè)管理部門有哪些公司物業(yè)管理部門有： 1.經(jīng)理室，是物業(yè)管理公司的領導和決策機構； 2.辦公室，是公司的綜合管理部門； 3.財務部，負責制定財務收支計劃、會計出納等； 4.業(yè)務部，根據(jù)公司規(guī)模大小，物業(yè)種類的不同等設置。
2020.11.16 612 -
物業(yè)承擔車輛管理費嗎？承擔保管責任。小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質是保管費,業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此,總體而言,物業(yè)收取停車費不違法。物業(yè)是否有權向業(yè)主收取停車費,需要考察停車費的性質。
2021.02.10 418 -
物業(yè)管理承擔責任范圍有哪些物業(yè)管理承擔責任范圍： 1、一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。 2、物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
2020.08.14 299
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物業(yè)管理費到底是房東承擔還是物業(yè)管理公司承擔？
看房屋租賃合同的約定，沒有特別約定的，一般由房東承擔物業(yè)費?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理物業(yè)服務糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)
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物業(yè)管理公司承擔哪些責任
一、物業(yè)管理公司應承擔的主要責任 1、物業(yè)維修管理。物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的
2022-03-31 15,340 -
外銷房應交哪些物業(yè)管理費？
外銷房房屋所有人或使用人交納的物業(yè)管理費用一般包括以下幾個方面：儲備金作為房屋大修及公共設備大修理費用，日常管理不能動用這筆費用，儲備金在房屋所有權能轉移物業(yè)管理部門不予追回，由房屋所有人之間自行轉結
2022-11-01 15,340 -
物業(yè)管理公司應承擔的義務有哪些
物業(yè)管理公司應承擔的義務包括： 1．全面履行物業(yè)管理合同，對房產(chǎn)消費者委托管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區(qū)及小區(qū)內物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產(chǎn)消費者日常生活必需
2022-05-08 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11
