不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎

2022-05-11 3,294

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不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，只要業(yè)主已經(jīng)接受房屋的，就必須按照物業(yè)合同的約定繳納物業(yè)管理費，跟業(yè)主是否實際居住沒有關(guān)系，業(yè)主不得以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由，不向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費。

《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》
第六條經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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物業(yè)是否可以以業(yè)主不繳納物業(yè)費入住業(yè)主住宅
近日，閑置毛胚房被陌生人裝修入住，對方不肯搬走還索要賠償一事上了熱搜。我國法律規(guī)定房子不住也是要交物業(yè)費的。即使房子是閑置毛培房，但仍是業(yè)主的合法私有財產(chǎn)，任何人不得在沒有經(jīng)過許可的情況下入住，何況物業(yè)費繳納與否與房屋所有權(quán)不沖突，所以物業(yè)

2020-09-27 303
住戶超過多久不繳納物業(yè)管理費可以停止水電
對方經(jīng)過催告，在合理期限內(nèi)仍沒有繳納的話，可以。

2024-06-22 31
對物業(yè)不滿還要繳納管理費嗎
如果物業(yè)公司行為不構(gòu)成違約，那么對物業(yè)不滿的業(yè)主仍需要正常支付物業(yè)管理費用。但是，如果在物業(yè)管理公司書面承諾的前提下，服務(wù)質(zhì)量不符合書面承諾的約定要求，業(yè)主可以拒絕支付管理費。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)

2022-04-16 499

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需不需要繳納物業(yè)管理費，沒有入住的房子？
在未實際居住的情況下，業(yè)主也須按照既定標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費用。部分地域性法規(guī)及政策允許對閑置的房屋適度減少收取物業(yè)管理費用，這一事項可由業(yè)主與物業(yè)公司進一步協(xié)商，協(xié)商過程中達(dá)成的共識具有法律約束力。

2024-11-15 15,340
物業(yè)是否可以以業(yè)主不繳納物業(yè)費入住業(yè)主住宅
近日，閑置毛胚房被陌生人裝修入住，對方不肯搬走還索要賠償一事上了熱搜。我國法律規(guī)定房子不住也是要交物業(yè)費的。即使房子是閑置毛培房，但仍是業(yè)主的合法私有財產(chǎn)，任何人不得在沒有經(jīng)過許可的情況下入住，何況物

2022-10-15 15,340
房子沒人住物業(yè)費繳納多少？
是需要繳納的不過可以折價，具體優(yōu)惠多少根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?/p>
2022-09-05 15,340
可以不住物業(yè)未收樓也交物業(yè)管理費嗎
未收樓也要交物業(yè)管理費嗎，一、未收樓也要交物業(yè)管理費嗎物業(yè)交付業(yè)主前，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付業(yè)主后，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主承擔(dān)，自物業(yè)交付之日起交納。 1.法律沒有規(guī)定一定要先交錢才能驗房，驗房

2022-04-01 15,340

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00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算
沒住人的房子，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子

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商住兩用的房子可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎
商住兩用的房子可以辦理營業(yè)執(zhí)照。辦理營業(yè)執(zhí)照流程如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工

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00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎
物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

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