購(gòu)房者辦房產(chǎn)證手續(xù)所需要的證件有哪些
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商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。商品房辦理土地證需要的材料：①出售合同書及購(gòu)房發(fā)票②清地名單③其他的必要材料商品房土地證過戶所需要提供的材料： 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件； 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件； 3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件； 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營(yíng)業(yè)稅等(地稅局收取)。
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辦理購(gòu)房手續(xù)需要提供的證件：定金協(xié)議、買賣合同、抵押合同、身份證、結(jié)婚證、戶口簿、小孩的出生證明以及公積金賬號(hào)。
辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)及證件是：持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)協(xié)議、維修基金交繳約定書到房地產(chǎn)交易中心提出申請(qǐng)交納規(guī)定稅費(fèi)，憑完稅證明辦理登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)及證件包括有：蓋章的申請(qǐng)表；房屋買賣合同；簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)等。
2021.03.03 189 -
辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)為： 1、登記； 2、提交申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請(qǐng)，申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章； 3、測(cè)繪測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一； 4、交稅領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅
2022.04.16 390 -
補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)有哪些補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)有哪些： 1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證，權(quán)利人需持有效的身份證件，先前往房產(chǎn)檔案部門查閱檔案，檔案部門經(jīng)查實(shí)后出具遺失登報(bào)證明，權(quán)利人持此證明到報(bào)社刊登遺失公告； 2、公告滿30日后，權(quán)利人持公告的報(bào)紙、檔案部門出具的遺失登報(bào)證明、本
2022.11.07 567
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辦理房產(chǎn)證所需手續(xù)有哪些？
房產(chǎn)證辦理手續(xù)，在法律上是有嚴(yán)格的法定程序的。以下簡(jiǎn)要介紹房地產(chǎn)證明書的手續(xù)流程：一、買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易后，一個(gè)月內(nèi)持有房屋買賣合同和其他證明書，向房地產(chǎn)交易所進(jìn)行買賣戶口登記。登記需要帶身份證、
2021-10-26 15,340 -
貸款購(gòu)房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？
1、購(gòu)房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》; 2、購(gòu)房者、賣房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、購(gòu)房者交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易的價(jià)格與評(píng)估的價(jià)格取較低值的原則,一年內(nèi)免
2021-07-09 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要辦哪些手續(xù)和證件
1、首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口
2022-05-07 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)，辦理房產(chǎn)證所需材料有哪些
辦理房產(chǎn)證需要如下材料： 1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。備注：如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫
2022-04-09 15,340
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離婚后購(gòu)房手續(xù)需要哪些證件購(gòu)房手續(xù)首先就是要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要準(zhǔn)備的證件，包括個(gè)人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過貸款的方式購(gòu)買房屋，那么還需要準(zhǔn)備好貸款申請(qǐng)的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要向房管
1,652 2022.04.15 -
00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
01:28
房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人需提前準(zhǔn)備有關(guān)材料：當(dāng)事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明、雙方當(dāng)事人提前草擬好的協(xié)議書； 2、至公證處填寫有關(guān)的公證申請(qǐng)表格； 雙方當(dāng)事人需攜帶相關(guān)的材料，當(dāng)事人需要親自到公證處提出公證申請(qǐng)，并
1,697 2022.05.11
