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買二手房是否兩年免征營業(yè)稅

2023-03-15 20:07

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個人購買住房計算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間,按照孰前原則;確認。 2.根據(jù)國家房改政策購買的公有住房,以購房合同的生效時間房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權證上注明的時間,按照孰前;的原則確定購買住房的時間。 3.此房產(chǎn)從一手樓盤購得的,根據(jù)購房合同的生效時間,產(chǎn)證上注明的時間以及契稅完稅證明上注明的時間,按照孰前的原則計算。 二手房滿2年免營業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產(chǎn)權證上注明的時間,那個再前按那個計算,只要房子在上面那個時間之后兩年,就認為滿兩年。

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