拆遷補償對被拆遷人的房屋是否可以補償？
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產(chǎn)權調(diào)換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產(chǎn)權。對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產(chǎn)權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產(chǎn)權調(diào)換的形式給予補償?shù)臋嗬?，并且?guī)定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產(chǎn)權調(diào)換?！碑斎?，產(chǎn)權調(diào)換也不是絕對的，對于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調(diào)換的建設項目，被拆遷人產(chǎn)權調(diào)換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產(chǎn)權調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。
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