債務人向擔保人提供抵押物怎樣處理?
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一、對債務人提供財產(chǎn)抵押擔保的,應向登記機關進行登記,登記以后,債務人就不能隨意變賣、轉(zhuǎn)讓、過戶,在債務人下落不明或無力償還的情況下,可以通過司法途徑,變賣或拍賣抵押財產(chǎn),債權人可以得到優(yōu)先受償。 二、抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
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債務人或者第三人向債權人提供抵押物時,應當訂立書面合同或者在原債權文書中寫明。沒有書面合同,但有其他證據(jù)證明抵押物或者其權利證書已交給抵押權人的,可以認定抵押關系成立。
債務人可以通過訂立書面的抵押合同,并辦理抵押登記的方式來向債權人提供抵押物。如果債務人以動產(chǎn)作為抵押物的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人;如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的,則抵押權自登記時設立。
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一、對債務人提供財產(chǎn)抵押擔保的,應向登記機關進行登記,登記以后,債務人就不能隨意變賣、轉(zhuǎn)讓、過戶,在債務人下落不明或無力償還的情況下,可以通過司法途徑,變賣或拍賣抵押財產(chǎn),債權人可以得到優(yōu)先受償。 二
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