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安置房辦理房產(chǎn)證需要什么材料

2022-09-21 10:32

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如何辦理安置房房產(chǎn)證 1.先進行房產(chǎn)評估,決定由誰負責房產(chǎn)評估費用,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件及復印件。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構負責,由于要評估的內容較多,往往需要多等一段時間。 2.到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理營業(yè)稅,普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收,非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收。交易雙方需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件和房產(chǎn)評估報告。 3.到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證過戶,交易雙方需提交房產(chǎn)證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖,申請人的身份證原件及復印件,完稅證明,房產(chǎn)評估報告。交易費按照房屋面積收費3元/平方米,雙方簽完字后還需要到當?shù)刎斦纸?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2170635727295666064.html">契稅。 4.領取房產(chǎn)證,需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。

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章法律師

廣東律參律師事務所

1、拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證); 2、《房地產(chǎn)轉移登記申請書》; 3、相關證明材料; 4、被拆遷人身份證; 5、安置房屋所有權證原件; 6、被拆除房屋所有權證原件。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

安置房辦房產(chǎn)證需要的材料有:身份證、戶口簿、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價憑證;房屋核檔證明、完稅證明;產(chǎn)權登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。

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