關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓合同注意事項有哪些
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二手房簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些？從買賣雙方身分到水電過戶費用都要仔細(xì)對待（1)買賣雙方的名稱要按身份證明標(biāo)準(zhǔn)名稱填寫 (2)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)需填寫清楚座落、棟號、房號、產(chǎn)權(quán)證號碼等; (3)建筑面積、一樓或頂層是否包括花園和天臺面積; (4)交易的幣種、金額、付款方式等。 (5)約定付款時間、過戶時間和交樓時間。 (6)煤氣、水電等過戶費用等情況約定清楚。
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二手房轉(zhuǎn)讓合同有以下這些內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價格及支付方式; (七)房地產(chǎn)交付使用的時間; (八)違約責(zé)任; (九)雙方約定的其他事項。
簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有：注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
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買二手房合同轉(zhuǎn)讓需要注意哪些事項簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同的注意事項： 1、簽訂合同前要確定房屋的權(quán)益歸屬和真正的產(chǎn)權(quán)人； 2、確保房屋沒有權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、確保房屋不存在權(quán)屬爭議； 4、購房合同中要明確違約責(zé)任和救濟方式。
2021.02.06 145 -
二手房合同注意事項有哪些買二手房要注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、產(chǎn)權(quán)是否明確無糾紛； 3、交易房屋是否在租賃； 4、土地情況是否清楚； 5、是否影響市政規(guī)劃； 6、房屋是否合法； 7、單位房屋是否侵權(quán)； 8、水、電、供暖物業(yè)費用是否拖欠，房地產(chǎn)戶口必
2022.04.15 169 -
關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓的注意事項轉(zhuǎn)讓合同需要注意：受讓人要具有相應(yīng)的民事行為能力；轉(zhuǎn)讓要經(jīng)合同的另一方當(dāng)事人同意；轉(zhuǎn)讓的必須是依合同性質(zhì)可轉(zhuǎn)讓的部分，不能是專屬于當(dāng)事人自身的部分。
2021.02.21 132
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簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同注意事項有哪些
簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同的注意事項： 1、簽訂合同前要確定房屋的權(quán)益歸屬和真正的產(chǎn)權(quán)人； 2、確保房屋沒有權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、確保房屋不存在權(quán)屬爭議； 4、購房合同中要明確違約責(zé)任和救濟方式。
2022-06-08 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項？
轉(zhuǎn)讓按揭二手房注意的有： 1.要弄清房屋產(chǎn)權(quán)是否辦理，購房者要弄清楚自己的房子是產(chǎn)權(quán)按揭轉(zhuǎn)讓還是合同按揭； 2.要弄清需要繳納哪些費用，貸款期限原則上不變更原借款合同約定的貸款期限、利率、還款方式和還
2021-07-14 15,340 -
轉(zhuǎn)讓二手房注意事項有哪些
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交
2022-07-03 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓要注意哪些事項
抵押二手房轉(zhuǎn)讓，購房者首先要審查房屋所有權(quán)是否真實，可以審查房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，其次要看房屋是否為共有財產(chǎn)，如果是共有的，要征得其他共有人的同意。二手房交易前，購房者應(yīng)檢查房屋是否存在其他債權(quán)債務(wù)糾紛
2021-10-29 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應(yīng)著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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二手房合同簽訂注意事項手房合同簽訂注意事項有以下幾點。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風(fēng)險的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,988 2022.04.15 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11
