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在他去世前把房子過(guò)戶(hù)給我母親.現(xiàn)在我弟弟勸我母親把房子賣(mài)掉,請(qǐng)問(wèn)我對(duì)父母的房產(chǎn)有沒(méi)有繼承權(quán)?

2019-03-08 17:12

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張洪士律師

2019-03-08回復(fù)

你好,  一、法定繼承人的范圍 (一)配偶 (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女 (三)父母,包括生父母,養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母 (四)兄弟姐妹 (五)祖父母、外祖父母   二、法定繼承人繼承順序 (一)法定繼承人繼承順序的概念和特征   所謂謂法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍繼承人順序、遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式。由于這種繼承中是只是在沒(méi)有遺囑時(shí)發(fā)生法律效力的,故又稱(chēng)無(wú)遺囑繼承,也因?yàn)榉ǘɡ^承人的范圍只限于被繼承人的親屬,所以也稱(chēng)為家庭繼承。   我國(guó)繼承的基本特征,具有表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:第一,法定繼承以一定的人身關(guān)系為前提,即確定法定繼承人的范圍、繼承順序和遺產(chǎn)份額的根據(jù)是繼承人與被繼承人之間存在血緣關(guān)系、婚姻關(guān)系收養(yǎng)關(guān)系。如我國(guó)繼承法第10條規(guī)定配偶各法定繼承人,其根據(jù)是存在血緣關(guān)系;規(guī)定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為法定繼承人,其根據(jù)是存在血緣關(guān)系:第二,法定繼承中對(duì)法定繼承人范圍、法定繼承順序、繼承份額以及遺產(chǎn)分配原則等任何組織和公民均無(wú)權(quán)予以改變。 (二)法定繼承人的繼承順序   根據(jù)我國(guó)《繼承法》第10條的規(guī)定:第一順序是:配偶、子女、父母:第二順序:兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母。第12條規(guī)定:?jiǎn)逝純合睂?duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。繼承法確定上述繼承的依據(jù),主要有以下三個(gè)方面:(1)、繼承人與被繼承人的婚姻關(guān)系;(2)、繼承人與被子繼承人的血緣關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近;(3)、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關(guān)系的情況,   在兩個(gè)法定繼承人順序之間,第一順序人有優(yōu)先權(quán),即被繼承人死后,先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒(méi)有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中,各繼承人的法律地位平等,他們不分男女老幼,不論屬于何種親屬(是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承),均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利,不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承,除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外,應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人,不得多分遺產(chǎn)。

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看房產(chǎn)證有誰(shuí)的名字。 如果只有父親的名字,父親可以直接到房管局過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給兒子。 如果上面有母親的名字,就必須先辦理了繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)后,才能再過(guò)戶(hù)給兒子。

李紅艷律師

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給父母買(mǎi)的房子,兄弟是否可以繼承,視房屋的所有權(quán)歸屬來(lái)定。在以父母名義買(mǎi)房的時(shí)候,房屋登記簿上面登記的是父母名字,在法律上則會(huì)認(rèn)為這是父母的房子。父母去世后,該房屋就會(huì)變?yōu)楦改傅倪z產(chǎn),兄弟就可以繼承。如果購(gòu)房者出資,但是沒(méi)有登記父母名字的,那么兄弟就無(wú)法繼承。

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