在他去世前把房子過(guò)戶(hù)給我母親.現(xiàn)在我弟弟勸我母親把房子賣(mài)掉,請(qǐng)問(wèn)我對(duì)父母的房產(chǎn)有沒(méi)有繼承權(quán)?
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你好, 一、法定繼承人的范圍 (一)配偶 (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女 (三)父母,包括生父母,養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母 (四)兄弟姐妹 (五)祖父母、外祖父母 二、法定繼承人的繼承順序 (一)法定繼承人繼承順序的概念和特征 所謂謂法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承人順序、遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式。由于這種繼承中是只是在沒(méi)有遺囑時(shí)發(fā)生法律效力的,故又稱(chēng)無(wú)遺囑繼承,也因?yàn)榉ǘɡ^承人的范圍只限于被繼承人的親屬,所以也稱(chēng)為家庭繼承。 我國(guó)繼承的基本特征,具有表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:第一,法定繼承以一定的人身關(guān)系為前提,即確定法定繼承人的范圍、繼承順序和遺產(chǎn)份額的根據(jù)是繼承人與被繼承人之間存在血緣關(guān)系、婚姻關(guān)系和收養(yǎng)關(guān)系。如我國(guó)繼承法第10條規(guī)定配偶各法定繼承人,其根據(jù)是存在血緣關(guān)系;規(guī)定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為法定繼承人,其根據(jù)是存在血緣關(guān)系:第二,法定繼承中對(duì)法定繼承人范圍、法定繼承順序、繼承份額以及遺產(chǎn)分配原則等任何組織和公民均無(wú)權(quán)予以改變。 (二)法定繼承人的繼承順序 根據(jù)我國(guó)《繼承法》第10條的規(guī)定:第一順序是:配偶、子女、父母:第二順序:兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母。第12條規(guī)定:?jiǎn)逝純合睂?duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。繼承法確定上述繼承的依據(jù),主要有以下三個(gè)方面:(1)、繼承人與被繼承人的婚姻關(guān)系;(2)、繼承人與被子繼承人的血緣關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近;(3)、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關(guān)系的情況, 在兩個(gè)法定繼承人順序之間,第一順序人有優(yōu)先權(quán),即被繼承人死后,先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒(méi)有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中,各繼承人的法律地位平等,他們不分男女老幼,不論屬于何種親屬(是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承),均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利,不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承,除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外,應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人,不得多分遺產(chǎn)。
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看房產(chǎn)證有誰(shuí)的名字。 如果只有父親的名字,父親可以直接到房管局過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給兒子。 如果上面有母親的名字,就必須先辦理了繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)后,才能再過(guò)戶(hù)給兒子。
給父母買(mǎi)的房子,兄弟是否可以繼承,視房屋的所有權(quán)歸屬來(lái)定。在以父母名義買(mǎi)房的時(shí)候,房屋登記簿上面登記的是父母名字,在法律上則會(huì)認(rèn)為這是父母的房子。父母去世后,該房屋就會(huì)變?yōu)楦改傅倪z產(chǎn),兄弟就可以繼承。如果購(gòu)房者出資,但是沒(méi)有登記父母名字的,那么兄弟就無(wú)法繼承。
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父親去世 母親在世 房產(chǎn)繼承
父親去世,母親在世,房產(chǎn)繼承看情況: 一、如果父親有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,由遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議來(lái)繼承該房產(chǎn); 二、不符合上述情況的,父親作為被繼承人,該房產(chǎn)的一半屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中母親應(yīng)得的份額,不予繼承分割。
2021.01.27 781 -
母親過(guò)世父親有權(quán)把房子給一個(gè)子女么
如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要征得繼承母親那部分遺產(chǎn)的繼承人的同意。 按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理,有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 在法定繼承中,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序
2021.04.02 383 -
母親去世,母親的房子父親健在怎么繼承
母親去世,母親的房子首先看這個(gè)房子是不是母親的婚前財(cái)產(chǎn),如果不是婚前財(cái)產(chǎn),那么根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn),是有父親的一半的。然后剩下的部分按照遺囑或者法定進(jìn)行分配繼承。如果是母親婚前財(cái)產(chǎn),那么直接按照遺囑或者法定繼承進(jìn)行分配。法定繼承第一順位繼承人包
2022.03.24 420
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我父母把我賣(mài)給母親, 我現(xiàn)在要把我的小產(chǎn)權(quán)房子賣(mài)掉, 我親戚能要嗎
1,你賣(mài)的是小產(chǎn)權(quán)房,該房產(chǎn)無(wú)法辦理真正意義上的房產(chǎn)證,無(wú)法過(guò)戶(hù),無(wú)法繼承,無(wú)法公證,無(wú)法享受拆遷補(bǔ)償?shù)睦妫?dāng)然你親戚對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)也得不到法律的支持,因此風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大; 2,當(dāng)然你們簽訂的購(gòu)房協(xié)議是
2022-01-09 15,340 -
老人去世, 房子是我的弟弟的, 父母有權(quán)把房子過(guò)戶(hù)給我的兒子繼承嗎
1、你弟弟的個(gè)人遺產(chǎn)(共同財(cái)產(chǎn)的個(gè)人部分)應(yīng)該由你父母、你侄兒、弟媳平分 2、長(zhǎng)沙的房子屬于你弟弟的婚前財(cái)產(chǎn),但婚后共同供房部分要?jiǎng)澐智宄?,也是由你父母、你侄兒、弟媳平?3、夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)夫妻在婚
2022-01-21 15,340 -
父母過(guò)世,我跟母親要房子,我把房子給母親,我可以把這房子繼承嗎
已反復(fù)研讀您的問(wèn)題,經(jīng)仔細(xì)分析,回復(fù)如下: 一,該房屋屬于你父母的房產(chǎn),登記在你母親名下,現(xiàn)父母均已去世,該房屋屬于父母遺留的遺產(chǎn); 二,需要明確你父母去世前有無(wú)訂立遺囑,有遺囑,在遺囑合法有效的情況
2022-01-23 15,340 -
父親去世,房產(chǎn)證是我的,但我母親在,我弟弟有權(quán)繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎
從房屋的所有權(quán)來(lái)講,你父親當(dāng)時(shí)的房屋,應(yīng)該與你母親共有,當(dāng)你父親離世時(shí),你母親、你、你爺爺、奶奶還有你的兄弟姐妹是有均等的繼承權(quán)的,即對(duì)你父親享有的房屋的50%的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行繼承! 當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)證辦到你爺爺
2022-01-17 15,340
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00:54
母親去世房產(chǎn)如何繼承母親去世,房產(chǎn)如果屬于父親和母親的共同財(cái)產(chǎn),需要先將父親的部份剃除,將房產(chǎn)的一半分出為父親所有,剩下另一半才屬于母親的遺產(chǎn)。屬于母親遺產(chǎn)部分的房產(chǎn),依照我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。如果母親在生前訂立遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,依照遺囑或者
2,850 2022.05.11 -
00:49
如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母親屬之間房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)可以通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理,也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程,而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
01:27
母親過(guò)世房產(chǎn)怎么繼承母親去世房產(chǎn)如何繼承,如果去世前有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理,有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理,在沒(méi)有遺囑的情況下,按照法定的順序繼承,配偶、子女、父母為第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人,繼承開(kāi)始后,由第一順序
1,233 2022.04.17