抵押貸款有沒有必要有擔(dān)保人？
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個(gè)人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對(duì)照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時(shí)，才會(huì)要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必須履行擔(dān)保責(zé)任，償還本息。在房地產(chǎn)行情變動(dòng)趨勢(shì)未明的情況下，抵押品本身并非充分的還款保證。 2、除了企事業(yè)單位工作人員以外，醫(yī)生、教師或知名大型上市公司、外資企業(yè)的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認(rèn)可。 3、從辦理按揭到房產(chǎn)證辦理完成這段時(shí)間是需要擔(dān)保的，但擔(dān)保一般是由開發(fā)商承擔(dān)的，不會(huì)找個(gè)人擔(dān)保的；房產(chǎn)證辦理后就不需要任何擔(dān)保的，直接抵押房產(chǎn)證就行了；辦理按揭會(huì)要求提供一個(gè)本地戶口的聯(lián)系人的，但這不是擔(dān)保，僅僅是一個(gè)聯(lián)系人。
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抵押貸款可以要擔(dān)保人，也可以不要擔(dān)保人，具體的還要看抵押的物品價(jià)值。如果抵押的價(jià)值高于貸款的，這個(gè)時(shí)候就不需要擔(dān)保人，如果抵押物價(jià)值比貸款價(jià)值低這個(gè)時(shí)候就需要擔(dān)保人。
貸款擔(dān)保不一定需要抵押物。 擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。因此，擔(dān)保人不一定是抵押人，也就不一定需要提供抵押物了，而要看具體的擔(dān)保方式而定。我國法律規(guī)定債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
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抵押貸款有擔(dān)保人嗎抵押貸款要擔(dān)保人，也可以不要擔(dān)保人，具體的還要看抵押的物品價(jià)值。如果抵押的價(jià)值高于貸款的，這個(gè)時(shí)候就不需要擔(dān)保人，如果抵押物價(jià)值比貸款價(jià)值低這個(gè)時(shí)候就需要擔(dān)保人。
2021.02.25 186 -
貸款有擔(dān)保人能否抵押？貸款有擔(dān)保人了還可以抵押。 《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第36條規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。 經(jīng)商業(yè)銀行審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信
2020.01.27 220 -
沒有擔(dān)保只有抵押可以貸款嗎沒有抵押可以找擔(dān)保公司可以貸款，無抵押貸款是不以具體某項(xiàng)資產(chǎn)作為擔(dān)保的借款負(fù)債形式; 即不用借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。無抵押貸款不需要任何抵押物，只需身份證明、收入證明、住址證明等資料。
2021.02.24 222
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貸款擔(dān)保必須要有抵押物嗎
貸款擔(dān)保不一定需要抵押物。 擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。因此，擔(dān)保人不一定是抵押人，也就不一定需要提供抵押物了，而要看具體的擔(dān)保方式而定。我國法律規(guī)定債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障
2023-07-20 15,340 -
無抵押貸款有沒有貸款擔(dān)保費(fèi)
1、擔(dān)保公司無抵押貸款有擔(dān)保費(fèi)。 2、擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)通常并不固定，主要由風(fēng)險(xiǎn)大小決定，不同貸款產(chǎn)品、不同條件借款人的擔(dān)保費(fèi)通常不同。當(dāng)然，不同擔(dān)保公司收費(fèi)也有差異。 3、通常無抵押貸款的擔(dān)保費(fèi)是最高的
2023-01-06 15,340 -
抵押借款必須有擔(dān)保人嗎
不一定，債務(wù)人為債務(wù)提供抵押擔(dān)保的，在債權(quán)人沒有要求的情況下，是不需要提供保證人的，如果債權(quán)人要求有保證人的，雙方可以協(xié)商解決。 《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)
2023-04-25 15,340 -
銀行無抵押貸款必須有擔(dān)保人嗎
1、無抵押貸款不需要擔(dān)保人,因?yàn)闊o抵押貸款,又稱無擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。 2、不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料、向銀行申請(qǐng)的貸款,銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款,利率
2022-12-08 15,340
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01:16
公司抵押貸款法人有責(zé)任嗎公司用公司的財(cái)產(chǎn)，以公司的名義對(duì)外辦理了抵押貸款，由公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司作為民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有獨(dú)立的法律人格，需要對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)無限責(zé)任。公司對(duì)外辦理的抵押貸款屬于公司的債務(wù)，原
6,369 2022.04.15 -
02:16
有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21
