哪些情形出租人可以解除合同收回房屋
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時收回房屋。 由此造成的損失，由承租人賠償： (1)、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)、拖欠租金累積6個月以上的; (5)、利用承租房屋進行違法活動的; (6)、公有住房無正當(dāng)理由閑置6個月以上; (7)、故意破壞承租房屋的。
出租人可收回房屋情形：擅自轉(zhuǎn)租；擅自拆除或改變結(jié)構(gòu)與用途；租金拖欠6個月以上的；進行違法活動的；無正當(dāng)理由閑置6個月以上；故意破壞。
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哪些情形房東可解除合同 收回房屋法定可解除合同的情形： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 4、拖欠租金累計六個月以上的； 5、公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的。
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2021.04.19 173
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法定可解除合同的情形： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 4、拖欠租金累計六個月以上的； 5、公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的。
2022-06-08 15,340 -
哪些情形出租人可收回房屋
有承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的、承租人逾期不支付的情形出租人可收回房屋。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)
2022-05-11 15,340 -
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《城市房屋租賃管理辦法》第24條規(guī)定：承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使
2022-05-25 15,340
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25 -
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