小區(qū)發(fā)生車禍物業(yè)應(yīng)該承擔責任嗎
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務(wù)。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，雖然《物業(yè)管理條例》規(guī)定物管公司有一定的安全防范義務(wù)，但物業(yè)管理服務(wù)合同所約定的保安服務(wù)，僅指物業(yè)管理企業(yè)為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和物業(yè)使用的安全，而實施的必要的正常防范性安全保衛(wèi)活動，這種保安義務(wù)應(yīng)是有限的、必要的、相對的，不應(yīng)理解為絕對的、全面的保安義務(wù)。 當物業(yè)公司有違一般性的物業(yè)保安義務(wù)并造成管理區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)滅失的，應(yīng)根據(jù)其違約程度確定需承擔的責任和具體賠償額。
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可以向物業(yè)公司提起違約之訴，但是物業(yè)公司盡了一定的安全防護義務(wù)的，不一定會對此承擔賠償責任。
如果是由于小區(qū)內(nèi)的設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致業(yè)主摔倒的，則物業(yè)應(yīng)當承擔責任；如果小區(qū)內(nèi)的道路設(shè)施不存在安全隱患的，則業(yè)主摔倒物業(yè)不承擔責任。
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業(yè)主小區(qū)內(nèi)受傷物業(yè)應(yīng)承擔責任嗎物業(yè)收取了物業(yè)管理費，就負有義務(wù)對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、綠化、交通、安全進行管理。因此，如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見到障礙物會對業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔責任。
2020.12.27 380 -
小區(qū)發(fā)生高空墜物物業(yè)責任是否需要承擔？不承擔責任。高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。
2021.03.07 133 -
小區(qū)發(fā)生高空墜物物業(yè)責任是否需要承擔不承擔責任。高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。
2021.01.13 230
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小區(qū)失竊，物業(yè)公司應(yīng)該承擔責任嗎？
物業(yè)公司是否承擔賠償責任，需要根據(jù)具體情況具體分析。 物業(yè)管理公司是否應(yīng)當就小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜承擔相應(yīng)的法律責任，首先取決于物業(yè)管理公司在實施物業(yè)管理活動中是否有過錯。如何界定物業(yè)公司是否存在過錯，關(guān)鍵
2022-01-29 15,340 -
車輛被盜小區(qū)物業(yè)是否應(yīng)承擔責任
小區(qū)車輛被盜，物業(yè)公司是否承擔責任，主要按照雙方簽訂的合同為主。 因為按照《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定
2021-02-25 15,340 -
車輛被盜小區(qū)物業(yè)是否應(yīng)承擔責任？
小區(qū)車輛被盜，物業(yè)公司是否承擔責任，主要按照雙方簽訂的合同為主。 因為按照《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定
2022-05-31 15,340 -
小區(qū)電動車丟失物業(yè)承擔責任嗎
小區(qū)電動車丟失，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第八百九十七條的規(guī)定，如果小區(qū)物業(yè)保管電動車是收費的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動車毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當承擔賠償責任。如果小區(qū)物業(yè)保管
2022-06-06 15,340
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02:17
借車出車禍車主要承擔責任嗎借車出車禍，車主不一定要承擔責任，車主在有過錯的情況下，才需要承擔交通事故的責任。根據(jù)我國侵權(quán)責任法和民法典的相關(guān)規(guī)定，借車后發(fā)生交通事故，車主沒有過錯的，不需要承擔任何賠償責任，相反車主還可以向駕駛?cè)酥鲝埛颠€完好無損的車輛或主張賠償。在有
9,934 2022.04.15 -
01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔社會責任企業(yè)應(yīng)該承擔社會責任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責任； 2、有些責任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,574 2022.05.11 -
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摩托車醉駕車禍要承擔刑事責任嗎摩托車醉駕車禍要承擔刑事責任的，涉嫌交通肇事罪。摩托車醉駕如果沒有造成嚴重后果的，按危險駕駛罪追究刑事責任，需要處拘役并處罰金。肇事司機違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，肇事司機可能會面臨三
723 2022.09.24
